2025年供港活牛供宰与养殖基地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年供港活牛供宰与养殖基地租赁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（供方）：乙方（需方）：鉴于甲方拥有位于______市______区的活牛养殖基地，具备供港活牛供宰的条件，乙方需要租赁该养殖基地用于活牛养殖，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.2乙方租赁租赁基地的用途为养殖活牛，供应香港市场。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金为每月人民币______元整（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付当月租金。三、租赁费用及支付方式3.1乙方在租赁期限内，应承担租赁基地的水、电、气、暖等费用，按实际使用量支付。3.2乙方应在每月______日前向甲方支付水、电、气、暖等费用。3.3支付方式：银行转账，账户信息如下：甲方名称：______；开户银行：______；账号：______。四、租赁基地的管理与维护4.1乙方在租赁期限内，应对租赁基地进行合理使用，确保租赁基地的完好无损。4.2乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，对租赁基地进行环境保护和污染防治。4.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁基地的用途和结构，如需改变，应经甲方书面同意。4.4乙方应定期对租赁基地进行维护和保养，确保租赁基地的正常使用。五、租赁终止及违约责任5.1本协议租赁期限届满，甲方有权收回租赁基地，乙方应将租赁基地交还甲方。5.2任何一方违反本协议约定，导致本协议终止的，违约方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁基地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（供方）签字（或盖章）：乙方（需方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）租赁基地的维护和管理需要专业技术支持；（2）乙方在履行支付租金、费用等义务时需要第三方提供担保；（3）租赁期限届满或终止时，需要对租赁基地进行资产评估；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方介入本协议，其责任限额如下：（1）技术服务提供方：在提供技术服务过程中，因自身原因造成租赁基地损坏的，由技术服务提供方承担修复或赔偿责任；（2）担保方：在担保期限内，如乙方因故无法履行支付租金、费用等义务，担保方应在担保范围内承担相应的担保责任；（3）中介方：在促成甲乙双方签订本协议过程中，如因中介方原因导致协议无效或无法履行，中介方应承担相应的法律责任。四、第三方责权利划分4.1第三方责任：（1）技术服务提供方：按照约定提供技术服务，确保租赁基地的正常使用；（2）担保方：在担保期限内，按照约定履行担保责任；（3）中介方：在促成甲乙双方签订本协议过程中，提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2第三方权利：（1）技术服务提供方：有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供设备、场地等；（2）担保方：有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供担保物；（3）中介方：有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。五、第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。5.3第三方介入协议应与本协议具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。6.2第三方介入协议与本协议不一致的，以第三方介入协议为准。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本协议后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁基地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（供方）签字（或盖章）：乙方（需方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养殖基地租赁合同要求：详细描述租赁基地的地理位置、面积、设施设备、环境条件等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确租赁基地的基本情况。2.租金支付计划表要求：列出租金的支付方式、金额、支付日期、支付账户等信息。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确租金支付的细节。3.水电费明细表要求：详细记录租赁基地的水电使用情况，包括使用量、费用等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确租赁基地的水电费用结算。4.租赁基地维护保养记录要求：记录租赁基地的定期维护保养情况，包括保养内容、时间、责任人等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于证明租赁基地的维护保养情况。5.第三方介入协议要求：详细描述第三方介入的背景、目的、责任、权利等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确第三方介入的细节。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序、期限等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于明确争议解决的方式。7.其他相关协议要求：包括但不限于技术服务协议、担保协议等。说明：此附件作为本合同附件之一，用于补充说明其他相关协议的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金。违约方未按时支付水电费。违约方未按照约定进行租赁基地的维护保养。违约方擅自改变租赁基地的用途或结构。违约方未按照约定履行第三方介入协议。2.责任认定标准：违约方未按时支付租金，应支付逾期租金及违约金。违约方未按时支付水电费，应支付逾期费用及违约金。违约方未按照约定进行租赁基地的维护保养，应承担修复或赔偿责任。违约方擅自改变租赁基地的用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。违约方未按照约定履行第三方介入协议，应承担违约责任。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金人民币______元整及违约金人民币______元整。示例二：甲方未按照约定进行租赁基地的维护保养，导致