2025年度售楼部物业清洁卫生服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售楼部物业清洁卫生服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方需要对其售楼部进行清洁卫生服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）地面清洁：每天进行地面清洁，保持地面干净、整洁，无污渍、无杂物。（2）卫生间清洁：每天进行卫生间清洁，保持卫生间干净、卫生，无异味、无污渍。（3）玻璃清洁：每周进行一次玻璃清洁，保持玻璃明亮、无污渍。（4）墙面清洁：每月进行一次墙面清洁，保持墙面干净、整洁。（5）家具清洁：每月进行一次家具清洁，保持家具干净、整洁。（6）垃圾处理：每天进行垃圾清理，保持售楼部环境整洁。（1）定期对售楼部进行消毒，保持环境卫生。（2）对售楼部的公共区域进行消毒，如门把手、座椅等。（3）对售楼部的卫生间进行消毒，保持卫生。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。2.2乙方应在服务期限届满前一个月通知甲方是否续签本合同。三、服务费用3.1甲方应向乙方支付每月_______元人民币的清洁卫生服务费用。3.2甲方应在每月_______日前向乙方支付当月的服务费用。3.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未能按照本合同约定提供清洁卫生服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.3甲方未能按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止提供服务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：（1）保证合同履行的质量与效率；（2）监督合同履行的过程，确保合同条款的执行；（3）评估合同履行的效果，提出改进建议；（4）在发生争议时，提供专业的解决方案。2.2第三方介入的方式：（1）甲方或乙方可单独或共同邀请第三方参与合同履行；（2）第三方可根据自身专业特长，提供咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，履行相应的职责，保证合同履行的质量与效率；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保自身行为的合法性；（3）第三方应对其提供的专业意见、建议或解决方案负责，但不对合同履行的结果承担责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付相应的费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方提出意见和建议。四、第三方介入的合同条款4.1甲方或乙方在邀请第三方介入时，应与第三方签订相应的委托协议或服务合同，明确双方的权利、义务和责任。（1）委托方和受托方的名称、地址、联系方式等基本信息；（2）委托事项、服务内容、服务期限；（3）双方的权利、义务和责任；（4）费用及支付方式；（5）争议解决方式。五、第三方的责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由委托协议或服务合同约定。（1）中介方：不超过委托合同金额的5%；（2）监理方：不超过监理服务费用的5%；（3）评估方：不超过评估服务费用的5%；（4）保险公司：按保险合同约定执行。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责范围，应与甲方和乙方明确划分。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的指示，不得超越自身职责范围。6.3甲方和乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的支持和协助。6.4甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。六、附加条款6.1本合同中的第三方介入条款，不改变甲方和乙方在合同中的权利、义务和责任。6.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲方和乙方根据本合同约定进行协商、调解或诉讼的权利。6.3本合同中的第三方介入条款，在合同履行过程中如有争议，按本合同第五部分“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度售楼部物业清洁卫生服务合同》2.《甲方售楼部基本情况说明书》要求：详细描述售楼部的面积、布局、设施设备、清洁卫生要求等。3.《乙方清洁卫生服务人员名单及资质证明》要求：提供乙方服务人员的姓名、工种、服务时间、资质证明等。4.《清洁卫生服务标准及流程》要求：明确清洁卫生服务的具体标准、流程、质量要求等。5.《清洁卫生服务费用明细表》要求：详细列出每月服务费用构成，包括人工费、材料费、设备费等。6.《第三方介入委托协议或服务合同》要求：根据实际第三方介入情况，提供相应的委托协议或服务合同。7.《清洁卫生服务验收报告》要求：记录每次服务完成后，甲方对服务质量的验收情况。8.《违约行为及责任认定记录》要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及责任认定情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间提供服务或服务质量不符合要求；（2）甲方未按合同约定时间支付服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，未按委托协议或服务合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定时间提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方未按合同约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于停止提供服务。（3）第三方在履行职责过程中，未按委托协议或服务合同约定履行职责，委托方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按合同约定时间提供服务，导致甲方售楼部环境卫生恶化，甲方有权要求乙方赔偿因环境卫生恶化造成的损失。（2）示例二：甲方未按合同约定时间支付服务费用，导致乙方无法正常开展服务，乙方有权要求甲方支付逾期服务费用，并