2025年度多功能仓储租赁合同（含仓储增值服务）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度多功能仓储租赁合同（含仓储增值服务）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度多功能仓储租赁合同（含仓储增值服务）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的仓储设施，现甲方同意将上述仓储设施出租给乙方使用，乙方同意租赁上述仓储设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。三、租赁费用3.1租赁费用为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租赁费用。3.2租赁费用支付方式：_______。3.3甲方在租赁期间，如因政府政策、市场行情等因素导致租赁费用调整，双方应协商一致，签订补充协议。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。五、仓储增值服务（1）货物入库、出库、搬运、包装等服务；（2）货物仓储期间的消防、安保、清洁等服务；（3）货物仓储期间的保险服务；（4）其他乙方需求的服务。5.2仓储增值服务费用为每月人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月仓储增值服务费用。5.3仓储增值服务费用支付方式：_______。六、租赁物的维护与管理6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物处于良好状态。6.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.3甲方对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物安全、稳定运行。七、租赁物的退还7.1租赁期限届满或乙方提前终止本合同，乙方应将租赁物退还给甲方。7.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物无损坏、无欠费，并经甲方验收合格。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方未按时支付租赁费用或仓储增值服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供方、咨询顾问、保险代理等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。（1）对租赁物的保管、维护、使用过程中产生的损失；（2）因第三方原因导致的租赁费用增加；（3）因第三方原因导致的仓储增值服务费用增加；（4）因第三方原因导致的合同违约责任。10.2.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）根据第三方提供的服务内容，由甲乙双方协商确定；（2）根据第三方提供的保险范围，由保险公司确定；（3）根据第三方提供的担保方式，由担保人确定。10.3第三方责任划分10.3.1第三方介入本合同后，其责任划分如下：（1）第三方在提供中介服务时，应确保其提供的甲乙双方信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任；（2）第三方在提供仓储增值服务时，应按照合同约定和行业标准，确保服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任；（3）第三方在提供咨询顾问服务时，应基于专业知识和经验，为甲乙双方提供合理的建议，对因建议错误导致的损失承担相应责任；（4）第三方在提供保险代理服务时，应按照保险条款和甲乙双方的需求，选择合适的保险产品，对因保险产品选择不当导致的损失承担相应责任。10.4第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（3）根据合同约定，参与合同相关事宜的决策；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。10.5第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定，履行其服务职责；（4）对因自身原因导致的损失，承担相应的责任。10.6第三方变更与退出10.6.1第三方在介入本合同后，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.6.2第三方变更或退出后，其权利和义务由其指定的接替方承担，或由甲乙双方另行协商确定。10.7第三方争议解决10.7.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.7.2第三方争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.8本部分条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：详细列出租赁物的具体位置、面积、结构、用途等信息，并附有租赁物照片。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，作为合同不可分割的一部分。2.附件二：仓储增值服务详细说明要求：详细说明甲方提供的仓储增值服务的具体内容、标准、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确仓储增值服务的具体内容，作为合同不可分割的一部分。3.附件三：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜，作为合同不可分割的一部分。4.附件四：租赁费用支付计划要求：详细列出租赁费用的支付时间、金额、方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁费用的支付细节，作为合同不可分割的一部分。5.附件五：违约责任及处理方式要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准和处理方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约责任及处理方式，作为合同不可分割的一部分。6.附件六：租赁物维护保养指南要求：提供租赁物的日常维护保养指南，包括清洁、检查、维修等方面的注意事项。说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方对租赁物进行合理维护，作为合同不可分割的一部分。7.附件七：保险条款要求：详细列出租赁物及仓储增值服务的保险条款，包括保险范围、保险金额、保险费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保险事宜，作为合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租赁费用，但实际支付日期为6日，则乙方需支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，对租赁物进行装修，导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，由第三方承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方提供的仓储增值服务不符合合同约定，导致乙方货物损坏，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿由此