2025年度旅游目的地综合开发合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游目的地综合开发合同范例本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方住所：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________第一条目的地基本情况1.1目的地位于_________________________，占地面积为_________________________平方米。1.2目的地周边环境优美，交通便利，具备发展旅游业的良好条件。第二条合作开发内容2.1合作开发期限：自本合同签订之日起至_________________________止。2.2合作开发内容包括但不限于：旅游基础设施建设、旅游资源开发、旅游项目运营管理等。2.3甲方负责提供目的地土地使用权及相关审批手续，乙方负责投资建设及运营管理。第三条投资与收益3.1乙方投资总额为人民币_________________________元，其中_________________________元用于基础设施建设，_________________________元用于旅游资源开发。3.2乙方投资款项于本合同签订之日起__个工作日内支付给甲方。（1）甲方享有目的地旅游基础设施及公共资源的经营权，收益比例为__%；（2）乙方享有目的地旅游项目的运营收益，收益比例为__%；（3）双方另有约定的，按照约定执行。第四条运营管理4.1乙方设立专门机构负责目的地的运营管理，确保旅游项目的正常运营。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，履行社会责任，保障游客权益。4.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应积极配合。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向目的地所在地人民法院提起诉讼。第六条合同的解除（1）一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除；（2）国家政策发生变化，导致本合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除。第七条合同的生效与终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同履行期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方法定代表人（签字）：_________________________乙方法定代表人（签字）：_________________________签订日期：_____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同同意而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方、代理人、雇员或代表。二、第三方介入类型（1）咨询顾问：提供专业咨询意见或服务的第三方；（2）融资机构：为甲方或乙方提供融资服务的第三方；（3）施工单位：负责目的地基础设施建设施工的第三方；（4）运营管理方：负责目的地旅游项目运营管理的第三方；（5）其他：经甲乙双方同意的其他第三方。三、第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务；（3）甲乙双方将第三方合作协议报送相关政府部门备案；（4）第三方按照合作协议履行相关职责。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：（1）咨询顾问：因咨询意见错误导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币_________________________元；（2）融资机构：因融资服务导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币_________________________元；（3）施工单位：因施工质量问题导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币_________________________元；（4）运营管理方：因运营管理不善导致甲乙双方损失的，第三方责任限额为人民币_________________________元；（5）其他第三方：根据合作协议约定确定责任限额。五、第三方权利义务.5第三方权利义务如下：（1）咨询顾问：有权根据甲方、乙方要求提供专业咨询意见，有权获得约定的咨询费用；（2）融资机构：有权根据甲乙双方要求提供融资服务，有权获得约定的融资费用；（3）施工单位：有权根据甲方、乙方要求进行施工建设，有权获得约定的施工费用；（4）运营管理方：有权根据甲乙双方要求进行目的地旅游项目运营管理，有权获得约定的运营管理费用；（5）其他第三方：根据合作协议约定享有权利、承担义务。六、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，按照合作协议约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决；（3）协商不成的，任何一方均可向目的地所在地人民法院提起诉讼；（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的法律责任；（5）第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方配合，甲方、乙方应予以配合。七、第三方变更与退出.7第三方变更与退出如下：（1）第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议；（2）第三方在合同履行期间，如需退出，应提前__个月通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；（3）第三方退出后，其权利义务由甲方、乙方或其他指定的第三方接替。八、其他.8本合同附件中，如涉及第三方，甲方、乙方应将第三方合作协议作为附件一。本部分修正内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：目的地土地使用权证明文件要求：提供有效的土地使用权证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权合同等，以证明甲方对目的地土地的使用权。附件二：目的地周边环境及交通状况说明要求：提供目的地周边环境及交通状况的详细说明，包括地理位置、交通路线、周边设施等，以证明目的地具备发展旅游业的良好条件。附件三：合作开发内容详细规划要求：详细规划合作开发内容，包括基础设施建设、旅游资源开发、旅游项目运营管理等，明确各项目的具体实施方案和时间节点。附件四：乙方投资款项支付凭证要求：提供乙方投资款项的支付凭证，包括银行转账记录、汇款凭证等，以证明乙方已按照合同约定支付投资款项。附件五：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，包括咨询顾问协议、融资机构协议、施工单位协议、运营管理方协议等，明确各方的权利义务。附件六：目的地运营管理方案要求：提供目的地运营管理方案，包括运营管理模式、人员配置、管理制度等，以保障旅游项目的正常运营。附件七：争议解决机制说明要求：详细说明争议解决机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等途径，以及相应的程序和期限。附件八：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括项目进度、资金使用情况、问题及解决方案等，以供甲乙双方监督。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或相关审批手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于工期延误、投资损失等。示例：甲方未能在合同约定的期限内提供土地使用权，导致乙方工程延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付投资款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付投资款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：施工单位未按施工协议完成施工任务，导致工程延误，施工单位应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。4.违约行为：一方未按