2025年度住宅小区绿化养护及物业管理服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区绿化养护及物业管理服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：_______乙方：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度住宅小区绿化养护及物业管理服务事宜，经友好协商达成如下协议：一、服务内容1.1绿化养护服务：（1）乙方负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；（2）乙方负责小区内花草树木的栽植、移栽、补种、更新等工作；（3）乙方负责小区内公共绿地、休闲区域的维护和管理；（4）乙方负责小区内绿化设施的维护、更换等工作。1.2物业管理服务：（1）乙方负责小区内的公共区域清洁、垃圾清运、绿化养护等工作；（2）乙方负责小区内的安防监控、巡逻等工作；（3）乙方负责小区内的维修、报修、投诉处理等工作；（4）乙方负责小区内的车辆停放、管理、收费等工作；（5）乙方负责小区内的活动策划、组织、执行等工作。二、服务期限2.1本协议服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付2025年度绿化养护及物业管理服务费用，具体费用如下：（1）绿化养护服务费用：____元/年；（2）物业管理服务费用：____元/年。3.2服务费用支付方式：（1）甲方应在协议签订后10个工作日内向乙方支付第一笔服务费用，金额为____元；（2）甲方应于每月____日支付当月服务费用，金额为____元；（3）甲方应于年度结束前支付年度服务费用的____%，金额为____元。四、服务标准4.1绿化养护服务标准：（1）绿化带内植物生长良好，无病虫害；（2）绿化带内花草树木修剪整齐，无明显缺株现象；（3）绿化带内公共绿地、休闲区域干净整洁；（4）绿化设施完好，无损坏。4.2物业管理服务标准：（1）小区公共区域清洁、垃圾清运及时；（2）安防监控、巡逻工作到位，确保小区安全；（3）维修、报修、投诉处理及时；（4）车辆停放、管理、收费规范；（5）活动策划、组织、执行符合甲方要求。五、双方责任5.1甲方责任：（1）甲方应按照协议约定支付服务费用；（2）甲方应积极配合乙方进行绿化养护和物业管理工作；（3）甲方应提供必要的场地和设施，保障乙方正常开展服务。5.2乙方责任：（1）乙方应按照协议约定提供绿化养护和物业管理服务；（2）乙方应保证服务质量和效果，满足甲方要求；（3）乙方应妥善保管甲方提供的场地和设施。六、违约责任6.1甲方未按照协议约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；6.2乙方未按照协议约定提供绿化养护和物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；6.3双方如因不可抗力导致本协议无法履行，应及时协商解决，并按相关法律法规进行处理。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险公司等。二、第三方介入的原因及方式2.1第三方介入的原因：（1）提高服务质量，确保服务符合国家相关标准和甲方要求；（2）解决甲乙双方在履行合同过程中出现的争议；（3）对绿化养护和物业管理服务的全过程进行监督和管理。2.2第三方介入的方式：（1）第三方可由甲乙双方共同协商确定；（2）第三方可由甲方或乙方单方面邀请；（3）第三方可由相关政府部门或行业协会指定。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其介入原因及方式确定，具体如下：（1）监理方：对绿化养护和物业管理服务的全过程进行监督，责任限额为____元；（2）咨询方：提供专业咨询意见，责任限额为____元；（3）保险公司：根据合同约定，对可能发生的风险进行保险，责任限额根据保险条款确定；（4）其他第三方：根据其介入原因及方式，由甲乙双方协商确定责任限额。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）监理方：有权对绿化养护和物业管理服务的全过程进行监督；（2）咨询方：有权对绿化养护和物业管理服务提出专业意见和建议；（3）保险公司：有权根据保险条款，对可能发生的风险进行赔付；（4）其他第三方：根据其介入原因及方式，享有相应的权利。4.2第三方义务：（1）监理方：应确保监督工作客观、公正，不得干预甲乙双方正常履行合同；（2）咨询方：应提供真实、有效的专业意见和建议；（3）保险公司：应按照保险条款，及时履行赔付义务；（4）其他第三方：应根据其介入原因及方式，履行相应的义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据本协议及甲方要求，履行相应职责；（2）甲方对第三方的工作进行监督和指导；（3）甲方有权要求第三方对工作成果进行汇报。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据本协议及乙方要求，履行相应职责；（2）乙方对第三方的工作进行监督和指导；（3）乙方有权要求第三方对工作成果进行汇报。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同维护本协议的履行；（3）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本协议其他条款的效力。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方的工作产生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议第三部分所述条款，在第三方介入后，除本部分另有约定外，仍具有同等效力。8.2本部分所述条款，如与第三部分冲突，以本部分为准。8.3本部分未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化养护服务方案详细要求：包括绿化养护的具体措施、工作计划、人员安排、设备清单等。说明：本附件为绿化养护服务的具体实施方案，乙方应根据甲方要求和实际情况制定。2.附件二：物业管理服务方案详细要求：包括物业管理服务的具体措施、工作计划、人员安排、设备清单等。说明：本附件为物业管理服务的具体实施方案，乙方应根据甲方要求和实际情况制定。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括绿化养护和物业管理服务的各项费用明细，如人工费、材料费、设备租赁费等。说明：本附件为服务费用的详细清单，甲方和乙方应共同确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、方式、责任限额、责权利划分等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，甲乙双方应与第三方共同签订。5.附件五：服务质量标准详细要求：包括绿化养护和物业管理服务的各项质量标准，如绿化覆盖率、环境卫生、安全防范等。说明：本附件为服务质量的具体标准，甲乙双方应共同遵守。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的详细规定，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按约定提供绿化养护和物业管理服务；第三方未按协议履行职责；任何一方违反本协议的其他约定。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；乙方未按约定提供绿化养护和物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金；第三方未按协议履行职责，应承担相应的法律责任；任何一方违反本协议的其他约定，应根据违约行为的性质和影响，承担相应的法律责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付____%的