2025年度智能住宅买卖合同标准化范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能住宅买卖合同标准化范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.出卖房屋位于_______，具体地址为_______。2.出卖房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。3.出卖房屋为_______结构，楼层数为_______层，所在楼层为_______层。4.出卖房屋的产权证号为_______。5.出卖房屋的配套设施包括：_______。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。4.房款支付方式：_______。三、房屋交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将上述房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应于_______个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续。3.房屋过户手续办理过程中产生的相关税费，由_______方承担。四、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方介入的范围1.中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为居间服务方，负责协助甲乙双方进行沟通、洽谈、签订合同等事宜。3.律师事务所：在房屋买卖过程中，律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。4.监理单位：在房屋买卖过程中，监理单位负责对房屋建设、装修过程进行监督，确保工程质量和安全。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方产生损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因中介机构原因所受损失的实际金额。2.评估机构：评估机构在本合同履行过程中，因自身原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因评估结果失实所受损失的实际金额。3.律师事务所：律师事务所在本合同履行过程中，因自身原因导致合同条款存在瑕疵，给甲乙双方造成损失的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因合同瑕疵所受损失的实际金额。4.监理单位：监理单位在本合同履行过程中，因自身原因导致工程质量问题，给甲乙双方造成损失的，监理单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方因工程质量问题所受损失的实际金额。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在本合同履行过程中，仅提供居间、评估、法律、监理等服务，不参与甲乙双方的权利义务关系。3.第三方在本合同履行过程中，如违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款1.中介机构：甲方同意委托_______（中介机构名称）作为本合同的居间服务方。中介机构应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖手续。2.评估机构：甲乙双方同意委托_______（评估机构名称）对本合同约定的房屋进行评估。评估机构应在_______个工作日内出具评估报告。3.律师事务所：甲乙双方同意委托_______（律师事务所名称）提供法律服务。律师事务所应在_______个工作日内完成合同起草、审核等工作。4.监理单位：甲乙双方同意委托_______（监理单位名称）对房屋建设、装修过程进行监理。监理单位应在_______个工作日内完成监理工作。六、第三方介入的变更与解除1.任何一方要求变更或解除第三方介入的，应提前_______个工作日书面通知对方及第三方，经甲乙双方和第三方协商一致后，方可变更或解除。2.第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务关系。七、本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况，除非本部分有特殊约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证原件及复印件，证明甲方对该房屋拥有完全产权。3.房屋买卖合同：本合同正本一份，由甲乙双方签字（或盖章）。4.定金收据：甲方收到乙方支付的定金后，出具定金收据。5.房屋评估报告：由评估机构出具的房屋价值评估报告。7.房屋验收报告：由监理单位出具的房屋验收报告，证明房屋质量符合约定。8.房屋维修保养记录：房屋交付后，乙方对房屋进行维修保养的记录。9.其他相关文件：包括但不限于贷款合同、税费缴纳凭证等。附件要求：1.附件应真实、完整、有效，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件应妥善保管，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。b.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。b.乙方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。c.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.中介机构未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。b.评估机构提供的评估报告失实的，应承担相应的赔偿责任。c.律师事务所提供的法律服务存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。d.监理单位未按约定进行监理的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约：乙方未能在合