2025年上海郊区房地产买卖合同（2篇）

2025年上海郊区房地产买卖合同上海市房地产买卖合同甲方：____住所：____法定代表人/负责人：____联系电话：____乙方：____住所：____法定代表人/负责人：____联系电话：____鉴于乙方对____的房产交易表示同意，甲乙双方遵循诚实守信、平等自愿、互利共赢的原则，现达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋信息：地址：____面积：____用途：____产权类型：____产权证号：____现状：____2.附属物及设备：如有附属物和设备，清单如下：____二、房屋交付与过户1.甲方应在合同签订之日起____日内，完成房屋交付给乙方。2.乙方应按照相关规定，办理过户手续，确保房屋过户至乙方名下，并承担过户费用。三、房款支付1.乙方应向甲方支付购房款项，金额为人民币____（大写）。2.乙方应在过户完成之日起____日内，支付全部购房款项给甲方。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应按每日合同总金额的____支付违约金给乙方，直至房屋交付为止。2.若乙方未按时支付购房款项，应按每日尚未支付款项总额的____支付违约金给甲方，直至款项全部支付完毕。3.若一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。六、法律适用与争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附件：____2025年上海郊区房地产买卖合同（二）买卖合同甲方（出售方）：名称：____地址：____乙方（购买方）：姓名：____地址：____合同依据：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议，以明确各方权利与义务。第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：____所在楼层：____建筑面积：____平方米户型结构：____产权证号：____土地使用权证号：____1.2房屋权益情况房屋是否已抵押：是/否房屋是否有未解决的诉讼纠纷：是/否1.3成交价格及支付方式成交总价：____元（大写：____）首付款：____元贷款金额（如有）：____元贷款期限：____年贷款利率：____%贷款银行：____第二条交易流程2.1甲方承诺按约交付房屋，并协助乙方办理过户手续。2.2乙方承诺按约定时间支付首付款，并办理相关贷款手续。2.3若因甲方原因导致交付延迟，甲方需向乙方支付违约金，违约金按每日成交总价的百分之一计算。第三条过户手续3.1甲乙双方同意在签署本合同之日起十五个工作日内办理房屋过户手续。3.2房屋过户费用由乙方承担。3.3在过户手续办理期间，甲方应确保房屋权属稳定，并向乙方提供真实有效的产权证明、土地使用权证明及相关手续。第四条房屋交付4.1过户手续办理完成后，甲方应交付房屋钥匙给乙方。4.2交付时，甲方需确保房屋结构安全、功能完整，且内部设施、用具等符合国家法律法规要求。4.3乙方应在房屋交付后三个工作日内进行验收，若发现问题，有权提出合理要求。第五条税费5.1房屋过户所需税费由乙方承担。5.2若因甲方原因导致税费增加，增加部分由甲方承担。第六条产权保证6.1甲方确保签署本合房屋权属清晰，无第三方共有或纠纷。6.2若因甲方原因导致房屋权属变更，甲方需承担法律责任，并向乙方支付三倍的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，需承担相应法律责任。7.2甲方未如期交付房屋或提供产权证明等，需向乙方支付违约金，违约金按每日成交总价的百分之一计算。7.3乙方未如期支付首付款并办理相关贷款手续，需向甲方支付违约金，违约金按每日首付款金额的百分之一计算。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2双方如发生争议，应首先协商解决；协商无果的，提交至合同签订地相关人民法院处理。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2