2025深圳市政府储备土地短期利用合同

合同编号：合同各方：甲方（出让人）：深圳市政府地址：深圳市福田区市民中心A座法定代表人：市长联系电话方（受让人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方愿意短期利用该土地，并愿意按照本合同的约定支付土地短期利用费用；3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地短期利用1.1乙方短期利用土地的面积为平方米。1.2乙方短期利用土地的用途为。1.3乙方应在合同签订后日内开始使用土地，并在合同约定的期限内完成土地短期利用。第二条土地短期利用费用2.1乙方应按下列标准向甲方支付土地短期利用费用：（1）土地短期利用费用为每平方米元；（2）乙方应在合同签订后日内向甲方支付土地短期利用费用总额的%，作为预付款；（3）乙方应在每期土地短期利用期满前日内向甲方支付该期土地短期利用费用的%。2.2乙方支付的土地短期利用费用包括但不限于土地租金、税费、管理费等。第三条合同的履行和违约责任3.1乙方应按照本合同的约定使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。3.2乙方如未按照约定支付土地短期利用费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付土地短期利用费用的%。3.3如因不可抗力导致乙方不能履行本合同的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方根据实际情况有权决定是否解除本合同。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的土地相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：签订日期：请根据实际情况填写上述空白部分。本合同仅供参考，具体条款请根据法律法规和双方实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，确保主体资格合法。2.明确土地短期利用的面积、用途和期限。解决办法：在合同中详细列明土地短期利用的面积、用途和期限，避免因表述不清导致的纠纷。3.土地短期利用费用的计算和支付期限要明确。解决办法：在合同中明确规定土地短期利用费用的计算标准、支付期限和方式，确保双方权益。4.遵守国家有关土地管理的法律法规。解决办法：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家有关土地管理的法律法规，避免违法行为。5.保密条款的履行。解决办法：双方严格按照保密条款约定履行保密义务，如发生泄露，应立即采取措施制止并赔偿对方损失。6.争议解决方式。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，以减少纠纷发生的可能性。法律名词及名词解释：1.甲方（出让人）：指深圳市政府，拥有土地使用权的一方。2.乙方（受让人）：指与甲方签订合同，短期利用土地的一方。3.储备土地：指政府为未来经济社会发展需要而预留的土地。4.土地短期利用：指乙方在合同约定时间内，对土地进行临时性利用的行为。5.土地短期利用费用：指乙方为短期利用土地而支付给甲方的费用，包括土地租金、税费、管理费等。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.保密条款：指合同双方在合同中约定的，对合同内容和签订过程予以保密的条款。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.深圳市政府储备土地的短期利用。2.企业、个人或其他组织短期租赁政府储备土地进行特定活动。补充条款：1.土地利用环保要求：双方应遵守国家环保法规，确保土地短期利用活动不对环境造成污染。如乙方活动涉及环境影响评估，需提前报批并取得相关环保部门的批准。2.土地维修与保养：乙方在短期利用土地期间，应负责土地的维修和保养工作，确保土地处于良好状态。如因乙方原因导致土地损害，乙方应承担修复费用。3.保险责任：乙方应为其短期利用土地期间的所有人员和财产购买必要的保险，并保证甲方利益不受损害。4.合同续约条款：如乙方短期利用土地期满后，需继续短期利用的，可在合同到期前提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。5.合同终止和解除：在合同有效期内，如一方违约或发生不可抗力等情况，导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同