2024外墙承包合同

第第页合同编号:________2024外墙承包合同三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名为“2024外墙承包合同三”，由以下当事人共同签订：甲方（以下简称“发包方”），乙方（以下简称“承包方”）。发包方为需进行外墙施工的建筑物所有权人或其合法授权代表；承包方为具备外墙施工资质的专业承包企业。本合同之目的在于，发包方委托承包方进行其所属建筑物外墙的施工工作，包括但不限于外墙涂料、保温、防水等工程。合同背景为发包方为提升建筑物品质，增强建筑物的美观性与功能性，依据国家相关法律法规，通过公开招标等方式，选定承包方为外墙施工合作伙伴。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方权利义务，以确保外墙施工工程的顺利进行，达到合同目的。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，确认本合同项下的外墙承包工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费等合同工程范围内的一切费用。2.支付方式：本合同工程采用分期支付方式，具体如下：a)预付款：合同签订后【】日内，发包方支付承包方合同总价的【】%作为预付款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。b)进度款：工程进度达到【】%时，发包方支付承包方合同总价的【】%；工程进度达到【】%时，发包方支付承包方合同总价的【】%；以此类推，直至工程完工。c)竣工款：工程竣工验收合格后【】日内，发包方支付承包方合同总价的【】%。d)质保金：工程竣工验收合格后，预留合同总价的【】%作为质保金，质保期满【】年后【】日内无息退还给承包方。3.支付账户：a)承包方指定以下账户为收款账户：账户名称：【】账号：【】开户行：【】b)发包方应将合同款项支付至上述账户，支付时需注明款项用途，包括但不限于合同名称、款项性质等。4.双方确认，支付款项应以银行转账方式办理，不得以现金或其他非银行转账方式支付。若发生一方未按约定支付款项，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权追究违约方的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)合同工程自合同签订之日起算，总工期为【】天，具体开工日期以发包方发出的开工通知为准。b)若因不可抗力等法定原因导致工程延期，双方协商一致后可适当延长工期，具体延长期限双方协商确定。2.履行地点：a)合同工程履行地点为发包方所属建筑物所在地，即：【】。b)承包方应严格按照发包方的施工图纸及要求，在指定地点进行外墙施工。3.双方权利与义务：a)发包方：-完整的施工图纸、技术资料及施工要求；-按约定支付合同款项；-协助承包方办理施工相关手续；-对工程进行监督、检查，确保工程质量。b)承包方：-按照施工图纸、技术资料及施工要求进行施工；-确保工程质量和安全，遵守国家相关法律法规；-按约定完成工程进度，确保工程按时交付；-对施工过程中出现的问题及时与发包方沟通解决。4.违约责任：a)若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。b)若承包方未按约定完成工程，逾期违约金按每日合同总价的【】%计算。c)若发包方未按约定支付款项，逾期违约金按每日应付款项的【】%计算。d)双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。双方应对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-双方从合法渠道获得的非保密信息；-双方在披露前已具有的信息。c)违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因泄露秘密给对方造成的损失。2.争议解决：a)双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如一方需变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：-对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正；-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。c)合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同解除后的善后事宜。因解除合同给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。如因不可抗力或其他合理原因导致通知未能及时送达，发送方需相应证明，并重新送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工之日止。c)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得无故解除合同。3.签字盖章：a)以下无正文。b)双方在合同正文末尾签字盖章，以示确认本合同条款。（以下为签字盖章栏）甲方（发包方）签字：____