2025个人出租房屋合同模板

合同编号：甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋（房屋所有权证编号：）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方。1.2乙方承租该房屋用于（用途，如居住、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后日内退还剩余押金给乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并进行核实。2.注意事项：租金支付时间和金额应明确，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确租金支付时间和金额，乙方应按时支付，甲方应及时接收并确认收到租金。3.注意事项：房屋使用和维修责任应明确，避免因使用不当造成损坏。解决办法：在合同中明确房屋使用和维修责任，乙方应合理使用，甲方应负责维修因正常使用造成的损耗。4.注意事项：合同变更和解除应符合法律规定，避免违约行为。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，双方应遵守法律规定和合同约定。5.注意事项：违约责任应明确，避免因违约造成损失无法赔偿。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金和赔偿金额等，双方应遵守合同约定，避免违约行为。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。解释：承租方是租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋，并支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限是双方约定租赁房屋的开始和结束时间，决定了租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于补偿出租方出租房屋所获得的经济利益。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿，用于补偿守约方因违约行为所造成的损失。6.赔偿金：指因违约行为造成的损失所需支付的金额。解释：赔偿金是违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额，用于补偿守约方因违约行为所造成的实际损失。应用场合：1.个人出租房屋给他人居住。2.租赁期限为短期或长期。3.双方需要明确租金、租赁期限、房屋使用和维修责任等事项。4.双方希望明确违约责任和解决争议的方式。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造装修的申请程序和费用承担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的房屋保险，保险责任的分配。4.房屋空置：甲方房屋空置期间的租金处理方式。5.提前解除合同：双方提前解除合的违约金或赔偿金计算方式。6.房屋转租