2025假购房合同骗贷

合同编号：甲方（贷款人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供购房贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）：元整（小写）：元的购房贷款。第二条贷款用途乙方将贷款用于购买位于市（县）街道号的房产，房产证号：。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款年利率为%，按中国人民银行同期同档次贷款利率执行，如遇利率调整，按新的利率执行。第五条还款方式乙方采取等额本息还款方式，按月还款，每月还款额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第六条还款账户乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并授权甲方每月从该账户中扣除还款金额。第七条担保措施1.乙方提供的购房合同、房产证等相关资料真实有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。2.乙方同意将购房合同、房产证等相关资料抵押给甲方作为贷款的担保。第八条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。2.乙方未按时还款，甲方有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于诉讼方式。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：乙方（借款人）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认合同内容真实有效，避免虚假信息或欺诈行为。3.注意保护个人隐私信息，避免泄露敏感数据。4.确保房产信息准确无误，包括但不限于房产位置、面积、权属情况等。5.明确贷款金额、利率、还款方式和期限等关键条款。6.遵守相关法律法规，确保合同的合法性和合规性。7.在签订合同前，仔细阅读并理解合同全部条款。8.如需修改合同条款，应由双方协商一致，并签订补充协议。9.注意保存好合同及相关文件，以备后续查验或纠纷解决。解决办法：1.双方签订合应明确约定合同的生效条件和生效时间。2.如有疑问或误解，应及时沟通澄清，确保双方意思表示真实。3.涉及专业术语或法律问题，可咨询专业律师意见。4.合同履行过程中发生纠纷，应尝试协商解决。5.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全行为能力的自然人。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有权利和承担义务的法律关系。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于归还本金，一部分用于支付利息的还款方式。5.房产证：证明房屋所有权归属的法律凭证。6.抵押：债务人或第三人将其财产设定为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法处置该财产以优先受偿。7.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决争议的一种司法途径。应用场合：1.个人购房贷款：适用于个人在购买房产时，向金融机构申请贷款的情况。2.企业购房贷款：适用于企业单位在购买房产时，向金融机构申请贷款的情况。3.房产开发贷款：适用于房地产开发商在房产开发过程中，向金融机构申请贷款的情况。补充条款：1.贷款用途变更条款：如需变更贷款用途，需经甲方同意，并签订变更协议。2.提前还款条款：乙方如需提前还款，应提前向甲方提出申请，并按约定的提前还款利率支付利息。3.贷款逾期条款：乙方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按约定的利率加收。4.违约责任条款：乙方违约，甲方有权采取一切合法手段追讨欠款，包括但不限于诉讼方式。5.争议解决条款：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不