2025年上海市房地产居间合同常用版（三篇）

2025年上海市房地产居间合同常用版红头文件上海市房地产中介服务合同甲方（中介方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（委托方）：地址：联系电话：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方秉持平等、自愿、公平、诚信原则，就甲方以中介身份向乙方提供房地产买卖信息并协助达成交易事宜，达成以下协议：第一条委托内容1.1甲方应根据乙方需求，利用自身资源提供合适的房屋买卖信息，并协助乙方与房屋出售方达成交易合同。1.2甲方确保提供的房屋买卖信息真实、准确、合法、有效，并向乙方出示相关证明材料。1.3甲方不承担因具体交易行为产生的法律风险和责任，交易细节由乙方与房屋出售方自行协商确定。1.4乙方同意甲方有权使用乙方提供的个人信息（除身份证号码、联系电话等敏感信息外）向其他符合条件的交易方提供信息。第二条价格与佣金2.1乙方同意在甲方提供的房地产交易平台上查看信息，并在甲方协助下与房屋出售方协商具体价格。2.2若乙方通过甲方的平台成功购买房屋，乙方应按约定价格向甲方支付佣金，佣金的支付方式、时间和比例另行商定。2.3如乙方提出降价要求并成功购得房屋，若乙方在购得房屋后的两年内转售，应按甲方协助降低的金额支付佣金。第三条甲方责任与义务3.1甲方应按约定时间、地点向乙方提供真实、准确、合法、有效的房屋信息，并协助调取相关资料。3.2甲方应积极主动提供房屋交易信息，根据乙方需求提供房屋照片、周边环境、交通状况、学区信息等。3.3甲方有义务保护乙方的个人信息安全，妥善保管证明文件，防止信息泄露。3.4甲方对乙方的隐私信息负有保密责任，不得向无关第三方透露。第四条乙方责任与义务4.1乙方需提供真实、准确、合法的个人信息，保证资料真实、准确、完整，如有变动应及时通知甲方。4.2乙方应配合甲方工作，提供必要的资料和支持，如签订购房合同、办理贷款、过户手续等。4.3若乙方通过其他途径购房，应及时通知甲方，避免重复提供信息。第五条合同解除与争议解决5.1合同期满，乙方未成功购房或终止购房意愿，应书面通知甲方，合同即告解除。5.2如乙方违反合同，提供虚假信息或故意拖延，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果时，应提交上海仲裁委员会仲裁。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、补充及解释权由甲、乙双方共同拥有。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至中介服务完成或合同解除之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2025年上海市房地产居间合同常用版（二）甲乙双方在此确认并同意以下协议内容：甲方：（房地产中介公司名称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（委托方姓名）身份证号码：（委托方身份证号码）地址：（委托方地址）联系电话：（委托方联系电话）鉴于：1.甲方为合法经营的房地产中介公司，具备提供房地产中介服务的资格和能力。2.乙方拥有位于上海市特定区域的房地产物业。3.乙方授权甲方为其物业提供中介服务，以期实现最优的交易条件和结果。双方同意遵循公平、互利、自愿和协商一致的原则，就乙方委托的中介服务事宜达成以下合作协议，以促成乙方与购房人或租赁人（以下称“交易方”）的房地产交易。一、中介服务范围1.乙方委托甲方处理物业的买卖、租赁等交易的中介事务。2.甲方的服务内容包括但不限于：介绍物业、协助沟通、价格谈判、交易协助及文件手续办理等。3.乙方需提供真实、完整的物业信息及必要文件，如房产证、土地使用证、建筑规划许可证等。二、委托有效期本协议自甲方接受委托之日起生效，直至物业交易完成或出现终止条件为止。三、中介费用1.乙方应按双方约定支付中介服务费用。2.具体的费用支付方式和金额由甲乙双方另行商定。四、保密责任1.双方须对在中介服务中获取的乙方及交易方的个人信息、交易信息等保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方，除非法律另有规定。2.即使本协议终止，双方仍需继续履行保密义务，不得利用所获取的信息从事与本协议无关的商业活动。五、违约责任1.如甲方违约导致乙方或交易方损失，甲方应承担违约责任并赔偿相应损失。2.如乙方违约导致甲方或交易方损失，乙方应承担违约责任并赔偿相应损失。3.违约方应支付的违约金数额由双方协商确定。六、争议解决因执行本协议产生的争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方可提交上海市有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方均有法律约束力。七、其他条款1.本协议正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议附件与协议正文具有同等法律效力，解释权与协议正文一致。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2025年上海市房地产居间合同常用版（三）甲方（中介方）：____（身份证号：____）乙方（委托方）：____（身份证号：____）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等协商的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.甲方应乙方要求，负责搜寻符合其需求的房地产项目，包括但不限于住宅、商业用地等；2.甲方需详细理解乙方的需求，提供房地产市场相关资讯，并协助乙方与房地产相关各方进行沟通协调；3.甲乙双方共同确定居间服务的期限及费用标准。二、中介服务费用及支付方式1.乙方需按照约定的费用标准向甲方支付中介服务费用；2.支付方式：____；3.中介服务费用支付时间：____。三、违约责任1.如甲方在提供服务过程中因故意或重大过失导致乙方损失，甲方需承担相应赔偿责任；2.若乙方在合同执行期间违反约定，应承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同自双方签字之日起生效，至中介服务完成之日