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文档简介
临时摊位租赁合同书合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表(或负责人):_______乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表(或负责人):_______一、租赁物1.1甲方出租给乙方的临时摊位位于:_________________,摊位编号:_______。1.2临时摊位的使用面积为:_______平方米,具体尺寸及位置详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限,应于合同到期前_______日向甲方提出书面申请,双方协商一致后可签订补充协议。三、租金及支付方式3.1乙方租赁临时摊位的租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将临时摊位恢复原状,否则乙方应支付给甲方恢复费用。四、租赁用途4.1乙方租赁该临时摊位仅用于:_________________。4.2乙方不得将临时摊位用于违法经营活动,不得擅自改变摊位结构和使用性质。五、双方权利义务5.1甲方权利:(1)按约定收取乙方支付的租金;(2)对乙方使用临时摊位的情况进行监督,确保乙方合法经营;(3)对乙方违反本合同的行为,有权要求乙方立即改正或解除合同。5.2甲方义务:(1)按照约定提供符合租赁条件的临时摊位;(2)保障乙方在租赁期间的正常经营;(3)及时维修临时摊位,确保乙方安全使用。5.3乙方权利:(1)在租赁期间内,按照本合同约定使用临时摊位;(2)对甲方违反本合同的行为,有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务:(1)按照约定支付租金;(2)合理使用临时摊位,确保摊位安全;(3)租赁期满后,按照甲方要求将临时摊位恢复原状。六、违约责任6.1甲方违反本合同,导致乙方无法正常经营,乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿乙方损失。6.2乙方违反本合同,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租赁期限剩余月份租金的_______%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日合同注意事项:1.合同编号确认:确保合同编号的唯一性和可追溯性。2.双方身份核实:核实甲乙双方的法定代表或负责人身份,确认其有权签订合同。3.租赁物明确:详细描述临时摊位的位置、面积和编号,避免纠纷。4.租赁期限清晰:明确租赁开始和结束日期,以及续租条件。5.租金支付方式:规定租金金额、支付时间和逾期支付的处理方式。6.租赁用途限制:明确乙方租赁摊位的用途,不得用于违法活动。7.双方权利义务:详细列出甲乙双方在合同期间的权利和义务。8.违约责任明确:规定违约方的责任和赔偿方式。9.争议解决方式:明确争议解决途径,如协商或诉讼。10.合同生效条件:确认合同签署后生效的条件。解决办法:1.合同纠纷协商:双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的问题。2.违约责任追究:若协商不成,可通过法律途径追究违约方的责任。3.法律咨询:在签订合同前,双方可寻求法律专业人士的咨询,确保合同条款的合法性。法律名词解释:1.合同编号:指为方便管理和追溯,对合同赋予的唯一识别码。2.出租方:拥有租赁物的所有权或使用权,并将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方:租赁他人租赁物的当事人,需支付租金。4.租赁物:指出租方提供给承租方的特定物品或空间,本合同中指临时摊位。5.租金:承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,按照约定应支付给出租方的额外费用。7.违约责任:合同一方未履行合同义务或违反合同规定,应承担的法律责任。8.争议解决:指在合同执行过程中出现纠纷时,双方采取的解决方式,如协商或诉讼。9.合同生效:指合同在满足一定条件后,对双方产生法律约束力的状态。特殊应用场合及补充条款:1.节日临时市场:假设你有个小吃摊,想在春节或国庆节这样的节日市场里临时摆摊。补充条款:考虑到节日期间的客流量大,双方可协商在节日期间适当提高租金,同时甲方应协助乙方进行市场宣传和顾客引导。2.社区市集:如果你想在社区举办的文化节或周末市集上租个摊位卖手工艺品。补充条款:甲方应提供基本的市集管理服务,如安保、清洁,并保证市集的整体形象与社区文化相契合。3.户外音乐节或活动:想在音乐节或户外活动中设摊位卖饮料或纪念品。补充条款:考虑到活动的特殊性,甲方应确保摊位位置的合理性,并提供必要的电力支持,以及活动期间的垃圾处理。4.灾区临时市场:在自然灾害后,为支援灾区重建,需要设立临时市场以方便居民生活。补充条款:甲方应尽量降低租金,并在可能的情况下,提供一定的物资支持,与乙方共同为灾区的恢复贡献力量。附件列表:1.附件一:临时摊位位置及尺寸图描述临时摊位的详细位置和尺寸,方便乙方了解其租赁空间。2.附件二:摊位使用规范列
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