购房车库买卖合同

购房车库买卖合同合同编号：__________出售方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：购买方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：一、合同主体1.出售方（甲方）甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，且该车库不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。2.购买方（乙方）乙方应具备完全民事行为能力，有足够的资金支付车库价款及相关费用。乙方承诺按照本合同的约定支付价款并履行其他义务。二、车库基本情况1.车库位置该车库位于[具体地址]。2.车库面积车库建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库现状车库目前的状况为[描述车库的现状，如是否已装修、是否存在损坏等]。三、价格及付款方式1.总价款双方协商一致，该车库的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式支付车库价款：现金支付；银行转账；[其他付款方式，如有]。3.付款时间乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]）；在车库交付前的[具体日期]日内，乙方应向甲方支付车库价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；剩余车库价款，乙方应在车库过户手续办理完毕后的[具体日期]日内支付给甲方。四、交付及过户1.交付时间甲方应在[具体日期]日前，将车库交付给乙方使用。2.交付条件车库交付时，应符合以下条件：车库的结构、设施等应符合国家相关标准和本合同的约定；车库内应清空甲方的物品，保持干净整洁；甲方应将车库的相关钥匙、资料等交付给乙方。3.过户手续办理双方应在车库交付后的[具体日期]日内，共同前往相关部门办理车库的过户手续。办理过户手续所需的费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取车库价款。甲方应按照本合同的约定，按时将车库交付给乙方使用，并协助乙方办理车库的过户手续。甲方应保证所提供的车库产权证明等相关资料真实、合法、有效。在车库交付前，甲方应妥善保管车库，保证车库的安全和完整。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，要求甲方按时交付车库并办理过户手续。乙方应按照本合同的约定，按时支付车库价款。乙方在使用车库过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变车库的用途和结构。乙方应承担车库的使用费用，如水电费、物业费等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同的约定按时交付车库或办理过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库总价款的[百分比]向乙方支付违约金。若甲方所提供的车库产权证明等相关资料不真实、不合法或无效，导致乙方无法取得车库所有权的，甲方应返还乙方已支付的车库价款及定金，并按照车库总价款的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同的约定按时支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库总价款的[百分比]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同的约定，擅自改变车库的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照车库总价款的[百分比]向甲方支付违约金。七、争议解决方式1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]；联系方式：[甲方电话]；电子邮箱：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方详细地址]；联系方式：[乙方电话]；电子邮箱：[乙方邮箱]。任何一方变更送达地址的，应在变更后的[具体日期]日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[具体日期]日，双方应协商解决本合同的履行问题；协商不成的，任何一方均可解除本合同。十、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。未经对方书面同意，一方不得擅自变更本合同的内容。2.合同解除除本合同另有约定外，经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订、履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[具体日期]年。十二、其他条款1.税费承担本合同项下的车库交易过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件1.车库产权证明甲方应在签订本合同的同时向乙方提供车库的产权证明文件，以证明甲方对车库拥有完全的所有权。2.付款凭证乙方应在支付车库价款后，及时向甲方提供付款凭证，以证明乙方已按照本合同的约定支付了相应的价款。