临街门面租赁合同简版

临街门面租赁合同简版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条门面基本信息1.1门面位置：__________1.2门面面积：__________平方米1.3门面用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将门面恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证乙方在租赁期内对门面的使用权，不得无故解除合同。4.2甲方应负责门面的维修、保养，确保门面的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合理使用门面，进行合法经营活动。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按甲方要求将门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息，包括全名、身份证号码和地址，以确保合同的法律效力。2.详细描述租赁物：合同中应对门面的位置、面积和用途进行详细描述，避免日后因描述不清而产生的纠纷。3.租赁期限：应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款，确保双方对租赁期限有清晰的认识。4.租金支付：合同中应详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。5.权利与义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，以防止一方违约。6.违约责任：应规定违约责任的承担方式，包括违约金、赔偿损失等。7.其他约定：合同中应留有补充条款，以应对未来可能出现的特殊情况。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中出现的任何争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人，即本合同中的门面所有者。2.承租方（乙方）：租赁出租方租赁物的当事人，即本合同中的门面使用者。3.租赁期限：租赁合同中规定的租赁物使用时间范围。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约责任：合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。6.滞纳金：因乙方逾期支付租金，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。7.修复费用：乙方在租赁期满后，对租赁物进行恢复原状所需支付的费用。8.法律效力：合同在符合法律规定的条件下，对当事人具有约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在门面内经营餐饮业务，需要接入天然气或进行厨房改造。补充条款：乙方需在合同中增加一条，约定：“乙方如需在门面内经营餐饮业务，应事先征得甲方的书面同意，并负责办理所有相关手续，包括但不限于接入天然气、厨房改造等。乙方需保证所有改动均符合消防安全和城市管理规定，不得影响门面的结构和安全。”2.场合：乙方打算在租赁期间进行装修，以适应经营需求。“乙方如需对门面进行装修，需提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。所有装修方案应事先提交给甲方审核，确保装修工程不破坏门面的主体结构，并符合相关安全标准。”3.场合：乙方计划在门面外摆放广告牌或悬挂横幅。补充条款：乙方可以在合同中添加：“乙方如需在门面外部摆放广告牌或悬挂横幅，必须遵守当地的城市管理规定，并事先向甲方提交申请。甲方有权对广告内容进行审核，并在不影响门面整体形象的前提下给予同意。”合同所需附件列表：1.双方的有效身份证件复印件2.门面的产权