临时摊位租赁合同范本

临时摊位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁摊位1.2租赁摊位的面积、位置、设施等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定退还租赁摊位，并结清所有费用。第四条乙方经营范围4.1乙方在租赁摊位上从事的经营活动应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应在租赁摊位上明示营业执照、许可证等相关证件，确保经营合法、合规。第五条维修与保养5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁摊位，并负责租赁摊位的日常维修、保养。5.2因乙方使用不当导致租赁摊位损坏的，乙方应承担修复费用。第六条安全责任6.1乙方应确保租赁摊位内的安全，对可能存在的安全隐患及时进行排查和处理。6.2乙方在租赁摊位上发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任。第七条保险7.1乙方应在租赁期内为租赁摊位及乙方员工办理相应的保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。9.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__月__日乙方（盖章）：__________年__月__日附件一：租赁摊位情况说明注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。详细描述租赁摊位的位置、面积、设施等，以便双方明确租赁标的。明确租赁期限和续租条件，避免双方在续租问题上产生争议。规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。确定乙方的经营范围，确保其合法合规经营。规定双方对租赁摊位的维修、保养责任及损坏赔偿。明确双方在安全责任和保险方面的义务。设定违约责任和违约金计算方式，保障双方权益。规定合同解除和终止的条件及程序。确定争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：若双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以寻求第三方调解或者直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁权：指甲方作为出租方，将其拥有的摊位在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的权利义务关系。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金，应支付给甲方的逾期付款的额外费用。合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商一致或者法律规定，提前终止合同效力的行为。合同终止：指合同当事人按照合同的约定或法律规定，结束合同权利义务关系的行为。违法经营：指乙方在租赁摊位上从事违反法律法规规定的经营活动。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：临时集市或节日市场补充条款：考虑到这类市场通常有特定的时间和人流高峰，我们可以增加一条关于租赁高峰期额外费用的条款。“如在特定节日或活动期间，乙方需支付额外的高峰期租金，具体金额双方协商确定，并在合同附件中详细列出。”2.场合：美食街或特色商业街补充条款：这类场合可能对摊位的装修和经营特色有额外要求，因此可以增加一条关于装修和特色的条款。“乙方需确保租赁摊位的装修风格与美食街或商业街的整体风格保持一致，并遵守当地政府关于市容市貌的相关规定。”3.场合：户外临时摊位补充条款：户外摊位可能面临天气等自然因素的不确定性，可以增加一条关于不可抗力条款。“如因不可抗力因素（如恶劣天气等）导致乙方无法正常经营，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决。”4.场合：大型活动或展会补充条款：大型活动通常有严格的安保和物流要求，可以增加一条关于安全与物流的条款。“乙方需遵守活动期间的安保规定，并按照主办方的要求进行物流安排，确保摊位的安全和高效运营。”合同所需附件列表：附件一：租赁摊位情况说明（包括位置、面积、设施等详细信息）附件二：摊位平面图（标明摊位具体位置和周边环境）附件三：乙方营业执照复印件（验证乙方经营资质）附件四：租赁摊位装