个人住房贷款担保合同模板

个人住房贷款担保合同模板合同编号：__________一、合同当事人甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（借款人）：__________身份证号：____________地址：_________________联系电话：____________丙方（担保人）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方愿意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，并同意以丙方作为担保人，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同。二、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。三、贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于______的住房，房屋所有权证号为______。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照______银行同期贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）______（其他还款方式）。五、担保方式1.丙方同意为乙方提供担保，担保方式为______（抵押、保证、质押等）。2.担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等一切应由乙方承担的费用。3.丙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方提供担保物，并办理相关担保手续。六、还款期限及逾期处理（1）逾期不超过______天，乙方应支付逾期利息；（2）逾期超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及罚息等。2.乙方逾期还款的，甲方有权向丙方追偿，丙方应在接到甲方通知后______个工作日内履行担保责任。七、合同变更及终止1.本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或终止。2.本合同变更或终止后，乙方仍应按照原还款计划继续履行还款义务。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________丙方（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同当事人信息核对：确保甲、乙、丙三方提供的个人信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。2.贷款金额与期限确认：明确贷款金额、期限及还款方式，避免日后因金额或期限产生的争议。3.贷款用途限制：确保乙方所贷款项用于合同中约定的住房购买，不得他用。4.利率调整条款：关注利率调整对还款金额的影响，明确利率调整后还款方式的变更。5.担保责任明确：担保人丙方应明确担保范围和责任，包括但不限于逾期还款的代偿责任。6.逾期处理规定：了解逾期还款的后果，包括逾期利息的计算和合同解除的风险。7.合同变更与终止条件：知晓合同变更或终止的条件和程序，以及变更或终止后的还款安排。8.争议解决方式：熟悉争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.信息变更：如合同当事人信息有变动，应及时通知其他方并办理变更手续。2.利率调整：关注银行利率变动，按照合同约定的方式调整还款金额。3.逾期还款：如出现逾期还款情况，应及时与甲方沟通，寻求延期或调整还款计划。4.担保责任履行：丙方在乙方逾期还款时应主动履行担保责任，避免法律纠纷。5.合同争议：如发生争议，尝试协商解决，协商不成可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：担保：指为确保债务履行，债务人或第三人提供一定的财产或者权利作为履行债务的保障。抵押：担保的一种形式，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。质押：担保的一种形式，债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权优先受偿。保证：担保的一种形式，担保人对债务人的债务承担履行保证责任。代偿：指担保人在债务人不能履行债务时，按照担保合同的约定，代替债务人履行债务。合同解除：指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或双方的协议，使合同关系归于消灭的行为。争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在未来几年内可能有出国留学或工作的打算。补充条款：若乙方因出国留学或工作需要提前还款，应在出国前至少3个月通知甲方，双方协商确定还款方式和期限。在此情况下，甲方应给予乙方合理的宽限期，并视情况减免部分利息。2.场合：乙方所在单位可能因政策调整或经营状况变化导致乙方收入波动。补充条款：若乙方因单位政策调整或经营状况变化导致收入明显减少，乙方有权申请调整还款计划。双方应本着公平合理的原则，协商确定新的还款方案。3.场合：丙方为乙方的直系亲属，担心日后家庭纠纷影响担保效力。补充条款：考虑到丙方与乙方的亲属关系，双方约定在丙方履行担保责任后，乙方应尽最大努力偿还贷款，以减轻丙方的负担。同时，甲方可提供一定的担保责任转移方案，如丙方愿意，可将担保责任转移给其他第三方。合同所需的附件列表：1.乙方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.丙方担保物相关证明文件4.贷款用途说明书5.还款计划表6.担保合同7.甲方、乙方、丙方签字或盖章的合同正本8.其他与合同履行相关的必要文件在填写这些条款和附件时，记得用自然的语言表达，比如："如果你计划出国深造或工作，记得提前告诉我们，