个人住房担保借款合同样本

个人住房担保借款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________乙方（借款人）：__________身份证号：____________住址：_________________联系电话：____________丙方（担保人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：____________鉴于甲方愿意为乙方提供个人住房担保借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条借款金额及用途1.1乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方借款用途为购买位于____市____区____路____号的住房，该房屋产权证号为______。第二条借款期限及利率2.1乙方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借款利率为_____%（年利率），按月计算利息，利息计算方式为______。第三条借款担保3.1丙方为乙方的借款提供担保，担保方式为______（抵押、质押、保证等）。3.2丙方保证在借款期限内，如乙方未能按约定期限偿还借款本息，丙方愿意承担连带保证责任，代为偿还借款本息。第四条借款偿还4.1乙方应按约定的借款期限及利率，按时偿还借款本息。4.2乙方如提前偿还借款，应提前______天通知甲方，并按实际借款期限计算利息。4.3乙方逾期未偿还借款本息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为______。第五条担保物的处理5.1乙方如未按约定偿还借款本息，甲方有权依法处置担保物，所得款项用于偿还借款本息。5.2担保物处置所得款项不足以偿还借款本息的，甲方有权继续向乙方追偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为______。6.2乙方逾期未偿还借款本息的，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等措施，乙方应承担甲方为实现债权所产生的全部费用。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日乙方（借款人）：__________身份证号：____________住址：_________________签订日期：____年__月__日丙方（担保人）：__________地址：_________________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.审查合同主体：确保甲方（贷款人）、乙方（借款人）和丙方（担保人）的身份信息、授权情况以及合同签署人的合法性和真实性。2.明确借款金额和用途：借款金额需与实际借款相符，借款用途应具体明确，避免借款被挪作他用。3.借款期限与利率：借款期限和利率应符合相关法律法规规定，利率不得高于国家规定的上限。4.担保方式：担保方式应明确，担保物权的设立需符合法律规定，如涉及抵押或质押，需办理相应的登记手续。5.违约责任：明确各方违约责任，包括逾期利息的计算、违约金的标准等。6.合同生效条件：合同应在各方签字或盖章后生效，且应满足合同法规定的生效条件。解决办法：1.若发生纠纷，各方应通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在借款逾期或违约情况下，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追讨债务。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.借款：指乙方因资金需求向甲方借取的资金。3.担保：为确保债务的履行，由担保人对债务人的债务承担保证责任。4.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。5.质押：债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产或权利优先受偿。6.连带责任：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的责任，债权人可以要求债务人或者担保人中的一方或者多方承担全部或部分责任。7.逾期利息：债务人在约定期限届满后未履行还款义务，应按约定的利率或法定的利率支付额外的利息。8.违约金：当事人违反合同约定，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。9.诉讼：通过法院解决争议的法律程序。10.仲裁：通过仲裁机构解决争议的法律程序。特殊情况场合及补充条款：1.场合：乙方为首次购房的年轻人，对贷款流程和合同条款不熟悉。补充条款：甲方应提供必要的指导和帮助，确保乙方充分理解合同条款，并有权在签署合同前，要求甲方对任何不清楚的地方进行解释。2.场合：乙方因工作调动需要变更居住地，可能提前还款。补充条款：若乙方因正当理由需要提前还款，甲方应予以同意，并根据乙方的还款能力协商确定提前还款的具体时间及方式。3.场合：丙方为乙方的亲属或朋友，对担保责任认识不足。4.场合：乙方所在行业不稳定，可能面临失业风险。补充条款：甲方可以考虑在合同中增加条款，允许乙方在失业期间申请暂停还款，或调整还款计划，以减轻乙方的还款压力。合同所需附件列表：1.乙方身份证复印件2.房屋买卖合同或购房协议3.丙方身