业主与装修公司签订的装修合同模板

业主与装修公司签订的装修合同模板合同编号：__________甲方（业主）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（装修公司）：__________营业执照号：__________公司地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为专业从事室内装修的公司，双方就甲方房屋装修事宜达成如下协议：第一条装修项目及范围房屋地址：__________房屋面积：__________平方米装修项目：__________（1）拆除与改造：__________（2）水电改造：__________（3）防水工程：__________（4）墙面及地面处理：__________（5）家具及灯具安装：__________（6）软装搭配：__________第二条工程期限2.1本项目装修工程总期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，书面确认延期事宜。第三条工程费用3.1本项目装修工程总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。3.2甲方应在合同签订后______日内向乙方支付工程预付款，金额为工程总费用的______%。3.3乙方应在工程进度达到______%时，向甲方提交中期验收报告，甲方应在验收合格后______日内支付中期款项，金额为工程总费用的______%。3.4工程验收合格后，甲方应在验收合格后______日内支付工程尾款，金额为工程总费用的______%。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，乙方应积极配合。4.3工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的需求执行。4.4工程验收合格后，双方应签订《工程验收报告》，作为工程交付的依据。第五条材料供应（1）主材：__________（2）辅材：__________（1）施工材料：__________（2）施工工具：__________第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方未按照约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份，包括业主的身份证信息和装修公司的营业执照信息，确保合同主体合法有效。2.详细列明工程内容和范围：合同中应详尽描述装修的项目、范围和具体要求，以防止履行过程中的纠纷。3.工程期限和费用：合同中应明确约定工程的总期限、预付款、中期付款和尾款的具体金额和支付时间，以及逾期支付的违约责任。4.质量标准及验收：应明确装修的质量标准，包括验收的标准和程序，以及不合格情况下的处理办法。5.材料供应：合同应明确甲乙双方提供的材料种类和质量标准，以防材料供应上的争议。6.保密条款：双方应遵守保密义务，保护对方的商业秘密和隐私。7.违约责任：合同应规定违约责任的具体条款，包括违约金的比例和计算方式。8.争议解决：合同应明确约定争议解决的途径和地点，通常是协商解决，不成则诉讼。解决办法：1.协商：一旦出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：协商不成时，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。3.诉讼：调解无效时，可按照合同约定的法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同义务时，按照合同约定预先确定的金额支付给对方的赔偿金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同的变更或解除。3.预付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项，通常用于保障合同的履行。4.商业秘密（TradeSecret）：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的信息。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的民事责任。6.争议解决（DisputeResolution）：指在合同履行过程中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主为老年人，需要特别关注装修过程中的安全性和便捷性。补充条款：考虑到甲方的年龄特点，乙方应确保装修设计符合老年人的生活习惯和安全性需求，如安装扶手、防滑地面等。同时，乙方需在施工期间采取必要的安全防护措施，确保甲方居住安全。2.场合：业主有小孩，关注儿童房的安全和环保。补充条款：乙方在儿童房装修时，应使用环保材料，确保空气质量符合国家标准。同时，乙方需在儿童活动区域安装防护设施，避免潜在的安全隐患。3.场合：业主为残障人士，需要考虑到无障碍设施。补充条款：乙方在设计时应充分考虑到甲方的特殊需求，确保装修后的房屋符合无障碍设计标准，如安装坡道、扶手等，以方便甲方日常生活。4.场合：业主打算将房屋出租或出售，希望装修风格符合市场需求。补充条款：乙方需根据甲方的要求，提供符合市场趋势的装修设计方案，并在施