个人借款抵押合同样本范本

个人借款抵押合同样本范本合同编号：__________甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一条借款金额及期限1.1乙方向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利息及支付方式2.1借款利率为_____%，按月计算，利息计算方式为______。2.2乙方应在每月____日前将当月利息支付给甲方。第三条抵押物（1）房产：位于____市____区____路____号，房产证编号为______。（2）车辆：车牌号为______，车辆型号为______。3.2丙方保证抵押物无任何权属纠纷、租赁合同、债务负担等法律瑕疵，否则承担一切法律责任。第四条抵押物的登记及保管4.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将相关证书交付甲方保管。4.2在抵押期间，丙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物，否则甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。第五条借款偿还及抵押物处置5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款。5.2若乙方未按约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。5.3乙方自愿放弃对抵押物处置过程中的优先购买权。第六条违约责任6.1乙方未按约定偿还借款的，应支付甲方逾期利息，逾期利率为_____%。6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。6.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：________________签字/盖章：____________签字日期：____年____月____日乙方（借款人）：________________签字/盖章：____________签字日期：____年____月____日丙方（抵押人）：________________签字/盖章：____________签字日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同各方身份信息的准确性，包括姓名、地址、联系方式等。抵押物需为丙方合法所有，且无任何法律瑕疵，如权属争议、租赁合同等。明确借款金额、利率、期限、还款方式及利息支付方式。抵押物应在合同约定时间内完成抵押登记，并将相关证书交付甲方保管。双方应遵守合同约定，如乙方逾期还款需承担违约责任。发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成则可诉诸法院。2.解决办法：对于合同履行中的疑问或纠纷，可咨询专业法律人士进行解释和协助。若乙方未按约定还款，甲方有权依法处置抵押物，优先偿还借款本金及利息。若抵押物存在权属纠纷，丙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。关键词语的法律名词解释：抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就抵押物优先受偿的权利。抵押登记：指将抵押物权利状况在不动产登记簿上予以记载的行为，用以确保抵押权的设立和对抗第三人的权利。逾期利息：指债务人在约定期限内未履行还款义务，根据合同约定或法律规定，应支付给债权人的额外利息。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。优先购买权：指在特定条件下，原权利人在同等条件下优先购买标的物的权利。在本合同中，乙方自愿放弃对抵押物处置过程中的优先购买权。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭内部成员间的借款抵押补充条款：鉴于甲、乙、丙三方系亲属关系，为维护家庭和谐，特约定在合同履行过程中，如遇特殊情况导致乙方无法按时还款，甲方可适当延长还款期限，最长不超过____个月。2.应用场合：好友之间的资金周转补充条款：鉴于甲、乙、丙三方系好友关系，为体现友情互助精神，特约定在合同履行过程中，如乙方因不可抗力导致暂时性还款困难，甲方应给予合理期限的宽限期，具体期限由双方协商确定。3.应用场合：小企业或个体工商户的临时资金需求补充条款：鉴于乙方为小企业或个体工商户，业务波动较大，特约定在合同履行过程中，如乙方因经营需要，经甲方同意，可提前还款，不收取额外手续费。4.应用场合：跨地区借款抵押补充条款：鉴于甲、乙、丙三方地处不同地区，为方便抵押物登记及合同履行，特约定由丙方承担因地区差异导致的额外费用，如邮寄费、异地登记费等。合同所需附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.丙