临时用地租赁合同协议书

临时用地租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条用地租赁1.2租赁地块的面积为_______平方米，具体界限以双方确认的图纸为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁地块的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方应在每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁地块及附属设施恢复原状并交付给甲方，否则，乙方应支付甲方恢复费用。第四条用地用途4.1乙方租赁地块用于____________________（具体用途），并承诺不从事违法经营活动。4.2乙方在租赁期间，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。第五条用地管理5.1乙方在租赁期间，应遵守国家和当地有关法律法规，按照约定的用途合理使用租赁地块，不得损坏土地及附属设施。5.2乙方应负责租赁地块内的安全、环保、消防等工作，确保租赁地块内的经营活动符合相关法律法规要求。第六条保险责任6.1乙方应按照国家法律法规要求，为租赁地块内的财产及人员投保相应保险，保险期间不得低于租赁期限。6.2乙方在租赁期间发生安全事故，应由乙方承担相应责任，甲方不承担任何责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金。7.2乙方未按照约定用途使用租赁地块，或从事违法经营活动，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同总金额的_______%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为合法拥有土地使用权的出租方，乙方为具有租赁需求的承租方。2.界定租赁地块：明确租赁地块的位置、面积及界限，以防止日后关于地块范围的争议。3.租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的条件。4.租金及支付：租金金额、支付方式及滞纳金标准应明确约定，确保双方的权益。5.用途限制：乙方应遵守约定的用地用途，不得擅自改变用途。6.管理责任：乙方负责租赁地块内的安全管理、环保和消防等工作。7.保险责任：乙方应按法律法规要求投保，确保租赁期间的风险可控。8.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金等。9.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：参与合同关系的各方当事人，本合同中的甲方为出租方，乙方为承租方。2.法律效力：合同在符合法律规定的条件下，对双方当事人具有约束力。3.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付违约金等。4.滞纳金：债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的逾期利息。5.保险：一种风险管理手段，通过支付保险费，将可能发生的风险转移给保险公司。6.争议解决：在合同履行过程中，解决双方之间产生的纠纷的方法。7.法律诉讼：将争议提交法院审理，通过法律程序解决争议。8.合法权益：符合法律法规规定的权益，受到法律保护。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁地块上举办临时性大型活动，如文化节、市集、临时展览等。补充条款：“若乙方需要在租赁地块上举办大型活动，乙方应提前三个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全管理措施等相关资料。经甲方书面同意后，乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，做好活动现场的布置和安全保障工作。”2.场合：乙方租赁地块用于建设临时建筑，如临时仓库、临时办公室等。补充条款：“乙方在租赁地块上进行临时建设时，必须遵守当地规划、建设等相关法律法规，并向甲方提供建设方案及相关部门的批准文件。建设完成后，乙方应负责拆除临时建筑，并将地块恢复原状。”3.场合：乙方需要在租赁地块上进行户外广告设置。补充条款：“乙方如需在租赁地块上设置户外广告，应事先向甲方提出申请，并提供广告内容、设置位置及相关部门的审批文件。经甲方同意后，乙方方可设置广告，并确保广告内容合法、合规。”合同所需附件列表：1.租赁地块平面图（明确地块界限、面积等信息）2.乙方营业执照副本复印件