个人与公司租房合同模板

个人与公司租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________营业执照号：__________地址：__________一、房屋信息1.1房屋位于：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋设施：详见附件一二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方在租赁期满或提前解除合同后退房时，甲方在确认房屋设施无损坏的情况下，无息退还租赁押金。四、房屋使用4.1乙方在租赁期间，享有房屋的使用权，并按照约定的用途合理使用房屋。4.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的完整性。4.3乙方应合理使用房屋内的设施，并承担因使用不当导致的损坏或故障的维修费用。五、维修责任5.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。5.2甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修，确保房屋设施的正常使用。六、保险责任6.1甲方应承担房屋主体结构的保险责任，乙方应承担房屋内部设施的保险责任。6.2双方应按照约定的保险范围和保险金额购买相应的保险，并承担相应的保险费用。七、合同的解除与终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。7.2如乙方未按照约定支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.3如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件一：房屋设施清单注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括身份证号、地址等。2.房屋信息详尽：合同中应详细记录房屋的位置、结构、面积和设施清单，避免日后因信息不明确产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和流程。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及逾期支付的处理办法。5.房屋使用和维修责任：明确双方对于房屋使用和维修的具体责任，避免责任归属不清。6.保险责任：规定双方应承担的保险责任和费用。7.合同解除与终止条件：详细列出可能导致合同解除或终止的情况及相应的处理方式。8.争议解决：约定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：信息核实：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和房屋信息，确保真实有效。法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同内容合法合规。及时沟通：在合同执行过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。关键词语的法律名词解释：出租方：即甲方，拥有房屋所有权的个人或单位，将房屋出租给他人使用的一方。承租方：即乙方，租赁房屋并支付租金的个人或单位。租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间，包括开始和结束日期。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。押金：乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因导致合同不再继续履行。终止合同：指合同期限届满或双方达成一致，使合同不再继续履行。争议解决：指双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.员工宿舍租赁：补充条款：乙方作为一家公司，需要将房屋用作员工宿舍。双方可约定，乙方应确保入住员工遵守社区规定，不扰乱周围环境。“乙方需制定员工宿舍管理制度，确保员工在宿舍内的行为符合社区规范，不得影响邻里和谐。”2.教育培训机构租赁：补充条款：乙方计划将房屋用作教育培训场所。“乙方在使用房屋期间，应确保所有教育活动合法合规，不得开展超出教育范围的任何活动。”3.艺术家工作室租赁：补充条款：乙方作为艺术家，需要安静的创作环境。“甲方应保障乙方创作环境的安静，不得在乙方正常创作时间内进行打扰。”4.临时项目办公租赁：补充条款：乙方因临时项目需要租赁房屋作为临时办公室。“乙方应在项目结束后及时搬离，并负责恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。”合同所需附件列表：附件一：房屋设施清单附件二：乙方公司营业执照副本复印件附件三：甲方房屋所有权证书复印件附件四：双方身