个人厂房租赁合同格式

个人厂房租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：_____________第一条租赁物1.1租赁物位于__________，建筑面积为_______平方米，具体以附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物的使用性质为__________，乙方租赁期间应按此性质使用租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状，否则甲方有权从乙方支付的租金中扣除相关费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物。5.2租赁期间，租赁物的维修责任由乙方承担，但因甲方原因导致的损坏除外。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规，确保生产过程中的安全与环保。6.2乙方在生产过程中产生的废弃物、污染物应按照国家相关规定进行处理，不得对环境造成污染。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益的，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的位置、面积以及使用性质，避免日后因信息不一致而产生纠纷。法律名词解释：租赁物，指合同中出租方提供给承租方使用的财产或物品。2.租赁期限的约定：合同中应明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限，指出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间范围。3.租金及支付方式：合同应规定租金金额、支付时间及方式，并约定逾期支付的滞纳金。法律名词解释：租金，指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.保证金：合同应规定保证金的金额、支付和退还条件。法律名词解释：保证金，指为保证合同履行，承租方在租赁开始时向出租方缴纳的一定数额的钱款。5.维修责任：合同应明确租赁物的维修责任归属，以及因损坏产生的责任承担。法律名词解释：维修责任，指在租赁期间，对租赁物进行必要维护和修理的责任。6.安全生产与环保：合同应强调乙方在租赁期间应遵守的安全生产和环保法律法规。法律名词解释：安全生产，指在生产过程中采取有效措施，确保人员、设备、环境安全的活动。环保法律法规，指国家为保护环境制定的各项法律、法规。解决办法：1.违约责任：合同中应规定双方在违约情况下的责任承担，包括违约金、赔偿金等。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。2.合同解除与终止：合同应明确在何种情况下出租方可解除或终止合同，以及相应的处理方式。法律名词解释：合同解除，指在合同履行过程中，因一方或双方原因，经双方协商一致或依法解除合同的行为。合同终止，指合同因履行完毕或其他原因而结束。3.争议解决：合同应约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决，指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷的解决方式。仲裁，指双方同意将争议提交给第三方进行裁决的解决方式。诉讼，指通过法院解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方计划在租赁厂房内进行特殊行业生产，如化工、食品加工等，可能需要特殊的安全和环保措施。“第6.1条补充：乙方进行特殊行业生产时，需事先向甲方提交安全生产和环保评估报告，并取得甲方书面同意。乙方需确保所有生产活动符合国家相关法律法规，并采取必要的防护措施，确保租赁物及周围环境的安全。”2.场合：如果乙方计划在租赁厂房内举办临时性大型活动，如展览、庆典等。“第7.1条补充：乙方在租赁期间举办大型活动，需提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案、安全措施等相关文件，取得甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方需确保活动安全、秩序良好，并承担由此产生的一切责任。”3.场合：如果租赁厂房位于居民区附近，可能对周边居民生活产生影响。“第8.1条补充：乙方在租赁期间应采取有效措施，减少生产过程中可能对周边居民造成的影响，如噪音、尘土等。如因此引发居民投诉或纠