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文档简介

2025年店铺租赁与承包协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的店铺，乙方愿意租赁并承包该店铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁与承包标的1.店铺位于____，面积为____平方米，店铺编号为____。2.店铺内设施包括：空调、照明、货架、收银台等，具体详见附件一。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租赁与承包费用1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，每____个月支付一次。2.承包费：乙方应支付承包费，每年承包费为人民币____元。3.乙方应在协议签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金及承包费。四、费用承担1.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费、卫生费等费用，由乙方承担。2.乙方在租赁期间对店铺进行装修、改造等，需征得甲方同意，并承担相应费用。五、经营与管理1.乙方在租赁期间，有权自主经营，但不得违反国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应按照甲方的要求，保持店铺的整洁、卫生，确保店铺形象。3.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方管理。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金、承包费等费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.乙方在租赁期间，违反国家法律法规或甲方制定的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。七、协议解除与终止1.在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本协议，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议。2.在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除本协议，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：店铺设施清单（以下为店铺设施清单，请甲方、乙方核对无误后签字确认）1.空调：____台2.照明：____套3.货架：____套4.收银台：____套5.其他：____甲方（签

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