临时用地租赁合同简化版

临时用地租赁合同简化版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意出租其土地给乙方使用，乙方因业务需求，愿意租赁甲方土地，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条用地概述1.1用地位置：甲方出租的土地位于______________，占地面积为____平方米。1.2用途：乙方租赁该土地用于______________（具体用途）。1.3用地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金：双方约定，乙方每月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：__________账号：______________开户行：______________第三条用地交付及验收3.1交付时间：甲方应在合同生效之日起____个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。3.2验收标准：乙方应对甲方交付的租赁土地进行验收，确认用地符合本合同约定的条件。第四条用地管理与维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，并确保用地范围内的安全、环保和卫生。4.2乙方应在用地范围内设置明显的警示标志，防止无关人员进入。4.3乙方应承担租赁土地的日常维护、保养费用。第五条保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，对租赁土地及地上附着物进行保险，并承担保险费用。5.2在保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____%。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的____%。第七条合同变更与解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除合同，应书面通知对方，并达成一致意见。7.2在合同期限内，如因政府征收、征用等原因导致租赁土地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.双方信息：核实甲乙双方的主体资格，包括但不限于法人身份、经营资质等，并确保联系方式准确无误。3.用地概述：明确用地的具体位置、面积、用途和期限，避免因描述不清导致的纠纷。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和时间，确保双方利益。5.用地交付及验收：明确用地交付的时间点和验收标准，确保用地符合约定条件。6.用地管理与维护：明确乙方的管理责任和维护义务，保障用地的正常使用。7.保险责任：约定乙方对租赁土地及地上附着物的保险责任，以防意外损失。8.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的具体数额。9.合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序，保障双方的合法权益。10.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便快速处理纠纷。解决办法：合同编号：若合同编号有误，双方可签订补充协议进行更正。双方信息：如发现信息不准确，应及时通知对方进行修改或补充。用地概述：如用地条件发生变化，双方应协商一致进行修改。租金及支付方式：若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定采取法律手段追讨。用地交付及验收：如用地不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。用地管理与维护：乙方应按照合同约定进行管理，若出现管理不善导致的问题，乙方应承担相应责任。保险责任：乙方应按照合同约定购买保险，若因未购买保险导致损失，乙方应承担相应责任。违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担其他违约责任。合同变更与解除：如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面文件。争议解决：若发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：违约金：指合同一方违约时，按照约定支付给对方的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因法定或约定事由出现，双方或一方决定不再履行合同的行为。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决原合同未涉及或未明确的问题而签订的书面协议。合同变更：指在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行行为产生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。应用场合一：临时搭建活动场地比如说，乙方要举办一场临时的大型户外活动，比如音乐节或者市集。补充条款：1.乙方应在活动前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等，以获得甲方书面同意。2.乙方需确保活动结束后，按照甲方的要求恢复用地原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。应用场合二：临时仓储比如乙方是一家电商，需要在特定时期存储大量货物。补充条款：1.乙方应保证仓储期间遵守相关安全规定，确保货物堆放整齐，不阻碍消防通道。2.乙方在使用期间，应负责租赁土地的日常安保工作，确保货物安全。应用场合三：临时施工用地比如乙方要进行短期内的建筑施工。补充条款：1.乙方在施工期间，应采取有效措施，减少对周边环境和居民的影响，如噪音控制、扬尘处理等。2.乙方应在施工结束后，清理施工垃圾，并对土地进行必要的修复。是合同所需的附件列表：1.双方身份证明文件：包括甲乙双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。2.土地使用证明：甲方提供的土地使用权的合法证明文件。3.租赁土地现状说明：详细记录租赁土地的现状，包括地形、地貌、地上附着物等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.保险单据：乙方购买的保险单，证明保险责任已履行