临时车位租赁合同细则

临时车位租赁合同细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条车位描述1.1车位位于：____________________1.2车位面积：____________________1.3车位性质：____________________1.4车位使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租赁费用为人民币：____元/月，总计人民币：____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的费用标准支付下一个月的租金。第三条车位使用3.1乙方在使用车位期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变车位用途，不得在车场上进行任何违法活动。3.2乙方应合理使用车位，爱护车位设施，不得故意损坏或滥用，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间，不得将车位转租、出借或以其他方式转让给他人使用。第四条车位管理4.1甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，对乙方违反本合同的行为进行纠正。4.2甲方应保障车位的正常使用，对车位进行定期维护、保养，确保车位安全、整洁。4.3甲方在租赁期间如需对车位进行维修、保养，应提前通知乙方，乙方应给予配合。第五条保险责任5.1乙方应自行承担车辆在车位停放期间的一切风险，包括但不限于车辆损坏、丢失等。5.2乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故责任险、盗窃险等，确保车辆在租赁期间的安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同约定的租金及违约金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期满前，双方经协商一致，可以提前解除或终止本合同。7.2任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权解除本合同。7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份信息无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。明确车位的具体位置、面积、性质及使用期限，避免歧义。确认租赁费用及支付方式，明确逾期支付租金的滞纳金比例。规定车位的使用规则，包括不得改变用途、合理使用设施等。明确甲乙双方在车位管理、维修保养方面的责任和义务。确保乙方购买相应的车辆保险，承担车辆在租赁期间的风险。了解违约责任，明确违约金和损失赔偿的计算方式。注意合同解除与终止的条件和程序。明确争议解决的方式和地点。2.解决办法：如遇合同争议，通过友好协商解决，如协商不成，可诉诸法院。对于合同未约定的事项，可以通过补充协议进行明确。若合同中有不明确或模糊之处，双方应尽快沟通，达成一致意见。关键词语的法律名词解释：租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。出租方：拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物提供给承租方使用的当事人。承租方：支付租金，使用和收益租赁物的当事人。租赁费用：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款违约金。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。补充协议：指在原合同基础上，双方对原合同内容进行修改、补充的书面协议。争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。1.商业园区或写字楼的临时车位租赁：“假如你是园区或写字楼的物业经理，可能需要为来访的客商提供临时停车服务。这时候，你可以增加一条补充条款：乙方在租赁期间，如需为访客提供临时停车，应提前通知甲方，并按照甲方的规定标准支付额外费用。”2.居住小区的临时车位租赁：“如果你是小区物业，可能会有居民因为装修或者其他原因需要临时租用车位。你可以加上这条：乙方在租赁期间，如因装修等原因需临时增加车辆，应提前与甲方沟通，双方协商确定车位使用方案。”3.大型活动或展会期间的临时车位租赁：“大型活动或展会期间，停车需求量大增，你可以这样补充：活动期间，乙方如有额外车位需求，应至少提前一个月与甲方协商，甲方将根据实际情况提供车位，并适当调整租赁费用。”合同所需附件列表：1.车位产权证明或使用权证明2.双方身份证明文件复印件3.车辆行驶证复印件4.乙方支付租金的银行转账凭证5.乙方购买的车辆保险单复印件6.其他双方认为需要提供的文件下面是针对每个特殊场合的合同补充条款：商业园区或写字楼补充条款：“第10条补充条款：乙方如需为访客提供临时停车，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的收费标准支付额外费用。费用标准为____元/次。”居住小区补充条款：“第11条补充条款：乙方在租赁期间如因装修等原因需要额外车位，应提前通知甲方，双方协商确定车位数量及使用期限，乙方需支付额外费用____