个人抵押贷款合同_第1页
个人抵押贷款合同_第2页
个人抵押贷款合同_第3页
个人抵押贷款合同_第4页
个人抵押贷款合同_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

个人抵押贷款合同合同编号:__________名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______姓名:_______性别:_______身份证号:_______住址:_______联系电话:_______第一条贷款金额及用途1.1贷款金额:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。1.2贷款用途:借款人承诺将贷款用于_______(具体用途),并保证不将贷款用于非法用途。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限:自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.2贷款利率:按照中国人民银行同期贷款基准利率执行,年利率为_______%,如遇利率调整,按调整后的利率执行。第三条抵押物3.1抵押物:借款人以其名下位于_______(房产地址)的房产作为抵押物,房产证号为_______。3.2抵押物价值:经双方协商确认,抵押物价值为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。3.3抵押物评估:借款人应在本合同签订后_______日内,向贷款人提供抵押物评估报告。第四条抵押物的保险4.1借款人应在本合同签订后_______日内,为抵押物购买保险,保险期限不得短于贷款期限。4.2保险合同应明确贷款人为受益人,并将保险单正本交由贷款人保管。第五条贷款的发放与偿还5.1贷款发放:贷款人在本合同签订后_______日内,将贷款金额划入借款人指定的银行账户。5.2贷款偿还:借款人应按照本合同约定的期限和方式,按时偿还贷款本金及利息。第六条违约责任6.1借款人未按约定用途使用贷款,或未按时偿还贷款本金及利息,贷款人有权提前收回全部或部分贷款,并有权对借款人进行追讨。6.2借款人未按约定购买抵押物保险,或保险合同失效,贷款人有权要求借款人在_______日内补缴保险费,否则贷款人有权提前收回全部或部分贷款。第七条合同的变更与终止7.1本合同经双方协商一致,可以变更或终止。7.2本合同终止后,借款人应将贷款本金、利息及违约金(如有)全部偿还贷款人。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。借款人(签字):_______贷款人(签字):_______借款人(盖章):_______贷款人(盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于追踪和管理。2.主体资格:确认贷款人和借款人的法律主体资格,包括法人或自然人的合法身份证明。3.贷款金额及用途:明确贷款的具体金额和用途,避免贷款用于非法或不正当的目的。4.贷款期限及利率:详细规定贷款期限和利率,并说明利率调整的方式。5.抵押物的确认:抵押物必须是借款人合法拥有的财产,且价值应与贷款金额相匹配。6.保险购买:确保抵押物有适当的保险覆盖,以防止因意外导致的损失。7.还款方式和违约责任:明确还款方式和违约责任,包括逾期还款的利息计算和可能的追讨措施。8.合同变更与终止:任何合同的变更或终止都应通过书面形式,并由双方签字确认。9.争议解决:明确争议解决的方式和地点,通常选择合同签订地的法院。解决办法:1.合同审查:在签订合同前,双方应进行合同审查,必要时可聘请法律顾问。2.合规性检查:确保合同内容符合相关法律法规,避免合同因不合规而无效。3.履约监督:双方应监督合同的履行情况,一旦发现违约行为,应及时采取措施。关键词语的法律名词解释:抵押:借款人将其拥有的财产权利转移给贷款人,以担保债务的履行。抵押物:作为抵押担保的财产,通常是房产或其他有价值的资产。受益人:在保险合同中,受益人是指在被保险事件发生时有权获得保险金的人。追讨:指贷款人采取法律手段要求借款人偿还逾期贷款的行为。违约金:当借款人违反合同约定时,应向贷款人支付的赔偿金。履行:指双方按照合同约定完成各自应尽的责任和义务。争议:合同双方在合同履行过程中产生的意见分歧或纠纷。诉讼:将争议提交法院审理,通过司法程序解决争议。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:购房者的首套房贷款补充条款:考虑到购房者是首次购房,可以增加一条关于首次购房者优惠利率的条款。补充条款:若借款人为首次购房者,贷款人可提供基准利率下浮_______个百分点的优惠利率。2.场合:小企业主的经营性贷款补充条款:考虑到小企业主的资金流动性需求,可以增加一条关于临时资金周转的特别约定。补充条款:若借款人因临时性经营需要,可申请不超过贷款总额_______%的短期资金周转,具体事宜双方协商确定。3.场合:农村居民的土地使用权抵押贷款补充条款:针对农村居民,可能需要增加关于土地使用权的特别规定。补充条款:借款人以其农村土地使用权作为抵押,应提供土地使用权证书,并保证该土地使用权合法有效。4.场合:个人用于教育培训的贷款补充条款:考虑到教育培训的特殊性,可以增加一条关于还款期限的灵活条款。补充条款:若借款人因教育培训原因导致收入不稳定,双方可协商调整还款期限,最长不超过原定期限的_______个月。合同所需要的附件列表:1.借款人的有效身份证明文件2.抵押物的房产证或其他权利证书3.抵押物评估报告4.保险单正本5

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论