三人共同租赁合同协议书

三人共同租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方和丙方共同使用，乙方和丙方愿意共同承租该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同协议书，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2房屋所有权证号：__________，甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2.1每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；3.2.2租赁期满后，乙方和丙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方和丙方应承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。4.2乙方和丙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。5.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、养护，但应提前通知乙方和丙方。5.3甲方应确保房屋所有权证的合法有效，如因房屋权属问题发生纠纷，由甲方承担法律责任。第六条乙丙方的权利和义务6.1乙方和丙方有权按照合同约定使用房屋。6.2乙方和丙方应按时支付租金，不得拖欠。6.3乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2乙方和丙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方和丙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追踪。2.身份核实：甲方和乙方、丙方的身份信息需核实无误，包括但不限于身份证号、通讯地址和联系电话。3.房屋信息：房屋的具体信息，包括位置、面积、结构、性质和所有权证号，必须是准确和合法的。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金支付：租金金额、支付方式和时间必须明确，以防纠纷。6.房屋使用：乙方和丙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定。7.维修义务：甲方在租赁期内有权对房屋进行维修，但需提前通知乙方和丙方。8.违约责任：任何一方违约都应承担相应的违约责任，包括支付违约金。9.合同变更和补充：任何对合同的变更或补充都应以书面形式进行，并且由三方共同签字确认。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。2.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.合同解除：若乙方和丙方未按时支付租金，甲方有权依据合同条款解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。法律名词解释：合同编号：用于标识和追踪合同的一个唯一标识码。出租方（甲方）：拥有房屋并出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方和丙方）：租赁房屋用于居住或经营的单位和个人。租赁期限：合同规定的租赁时间长度。租金：乙方和丙方为使用房屋而支付给甲方的费用。违约责任：合同一方未能履行合同义务时应承担的法律责任。补充协议：对原合同进行补充的书面协议，具有同等法律效力。解除合同：在合同期限内，因特定原因提前终止合同的行为。违约金：违约方因违约而应向守约方支付的赔偿金。特殊应用场合与补充条款：1.三人共同创业办公：补充条款：如果乙方和丙方是共同创业的合作伙伴，可以增加一条关于共同使用办公空间和设备的补充条款，比如：“乙方和丙方同意共同使用租赁房屋内的办公设施，并承担相应的维护费用。任何一方对办公设施的重大改动都需得到另一方的同意。”2.合租学生宿舍：补充条款：如果乙方和丙方是学生，可以添加一条关于安静学习和生活环境的条款，例如：“乙方和丙方应保持宿舍的安静，特别是在夜间和考试期间，以不影响彼此的学习和休息。”3.家庭式民宿经营：补充条款：如果乙方和丙方打算将租赁房屋作为民宿经营，可以增加关于经营活动管理的条款，比如：“乙方和丙方同意遵守当地关于民宿经营的法律法规，确保经营活动不影响社区环境和邻居的合法权益。”4.艺术家工作室共享：补充条款：如果乙方和丙方是艺术家，打算共享工作室，可以添加关于创作空间和作品展示的条款，例如：“乙方和丙方应尊重彼此的创作空间和作品，不得未经允许使用或展