个人住宅车位租赁合同范例大全

个人住宅车位租赁合同范例大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条车位概述1.1车位位置：位于__________（详细地址）。1.2车位面积：车位实际使用面积为_______平方米。1.3车位性质：甲方拥有的个人住宅车位，具备合法产权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁甲方车位，每平方米租金为人民币_______元/月，租赁期间如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。3.2租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五日内支付下季度租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方应遵守物业管理规定，爱护车位设施，不得在车场内乱扔垃圾、堆放杂物等。4.2乙方应按照甲方的要求，在租赁期间负责车位的日常维护，确保车位设施完好。4.3乙方在租赁期间，如遇车位设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。4.4乙方在租赁期间，如需对车位进行改造或增设设施，需征得甲方同意，并承担相关费用。第五条保险及责任5.1乙方在租赁期间，应自行承担车辆停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏等。5.2乙方应确保车辆符合国家规定的安全标准，如因车辆原因导致第三方损害，乙方应承担全部责任。5.3甲方不承担乙方车辆在租赁期间发生的任何损失，包括但不限于车辆被盗、损坏等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的_______%。6.2乙方在租赁期间，违反物业管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方已收到的租金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方已支付的租金。7.3合同到期后，如双方均无续签意愿，合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确认甲方作为车位所有者具备合法的车位所有权及处置权，乙方具备租赁能力，双方均应提供有效身份证明。2.车位信息：确保车位位置、面积等信息准确无误，并在合同中详细记录。3.租赁期限：明确租赁的具体起止日期，并对续租条件进行约定。4.租金支付：规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方法。5.使用与管理：乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，并对车位设施的维护和损坏承担责任。6.保险与责任：明确双方对于车辆停放期间的风险和责任承担。7.违约责任：具体约定双方在合同履行中的违约责任和违约金计算。8.合同解除与终止：规定合同解除的条件和程序。9.争议解决：确定合同争议的解决方式和地点。10.其他约定：对合同未尽事宜的处理方式。解决办法：合同纠纷：如双方在合同履行中产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式，向法院提起诉讼。违约处理：若一方违约，另一方有权依据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。法律名词解释：出租方：合同中提供车位的一方，即甲方，拥有车位的所有权和处置权。承租方：合同中使用车位的一方，即乙方，对车位有使用权但无所有权。租赁期限：合同规定的租赁车位的起始日至终止日的时段。租金：乙方为使用甲方车位而支付的代价。滞纳金：乙方未按时支付租金时，应按合同约定支付的逾期费用。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。合同解除：在合同有效期内，因特定原因，双方或一方终止合同效力的行为。争议解决：合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法和途径。哎呦，这个合同嘛，其实在生活中有很多场合都能用得上，咱们来聊聊几个特别的场景，再给每个场景加点儿补充条款，让它更贴合实际需求。场景一：小区居民之间租赁车位比如，张大妈的儿子买了辆新车，但自家小区停车位紧张，正巧李大爷的车位空着，俩人一拍即合，想租用李大爷的车位。补充条款：“双方应遵守小区的停车管理规定，不得因租赁行为影响小区的正常秩序和邻里和谐。”场景二：公司为员工租赁车位公司为了方便员工停车，决定统一向附近的住宅小区租赁几个车位。补充条款：“公司作为承租方，应确保员工在租赁车位的使用过程中遵守相关法律法规，不得在车位内进行任何商业活动。”场景三：车位共享租赁两家人邻居，车位有时候空着，就想到了共享车位的主意。补充条款：“双方应商定具体的共享时间段，并遵守约定的时间表使用车位，如有变动，应提前通知对方。”场景四：车位投资租赁有些人买了很多车位，专门用来出租，赚取投资回报。补充条款：“甲方应保证车位的合法性，并确保在租赁期间，车位的所有权未发生变更，否则乙方有权解除合同。”咱们看看合同需要哪些附件：1.车位产权证明：证明甲方确实是车位合法所有者。2.双方身份证明：身份证或者其他有