房屋租赁合同强烈

房屋租赁合同强烈推荐通用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：一、合同编号与签订日期1.合同编号：本合同编号为[具体合同编号]，此编号为双方识别本合同的唯一标识，在与本合同相关的任何交流、文件及履行过程中均应使用该编号。2.签订日期：本合同于[签订的具体日期]签订，该日期为双方就房屋租赁相关事宜达成一致并签署合同的日期，自该日起合同生效，双方均应受本合同条款的约束。二、出租方与承租方信息1.出租方（甲方）甲方作为房屋的所有者或合法授权出租者，应保证其提供的身份信息真实有效，拥有对本合同涉及房屋的出租权利。在租赁期间，如甲方身份信息发生变更，应及时通知乙方，并提供相关证明文件。2.承租方（乙方）乙方应保证提供的身份信息准确无误，并且具有合法的承租能力和使用目的。乙方不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，否则应承担由此产生的一切法律责任。三、房屋基本情况1.房屋位置：本租赁房屋位于[具体地址]，该地址应详细准确，包括所在的城市、区县、街道、门牌号以及具体的楼号、单元号和房间号等信息，以保证房屋位置的唯一性。2.房屋面积：经双方确认，房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（如有需要可详细注明测量依据或来源）。该面积数据将作为计算租金、物业费等相关费用的依据之一。3.房屋用途：本房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]，乙方不得擅自改变房屋用途。如乙方因特殊情况需要变更用途，须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。4.房屋附属设施与设备：房屋内配备有[详细列出附属设施与设备，如空调、冰箱、热水器等]，这些设施与设备在交付时应处于可正常使用状态（如有特殊情况应注明）。乙方应妥善使用和保管这些设施与设备，如有损坏应按照本合同约定进行赔偿或维修。四、租赁期限与续租1.租赁起始日期：租赁期自[起始日期]开始，自该日起乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.租赁终止日期：租赁期至[终止日期]结束，租赁期满后乙方应按照本合同约定返还房屋。3.续租条款续租条件：在租赁期满前[X]天，乙方如有意续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方将根据市场情况、乙方租赁期间的表现（如租金支付情况、房屋维护情况等）等因素决定是否同意续租。续租通知：如甲方同意续租，应在收到乙方续租申请后的[X]天内给予乙方书面通知，通知内容应包括续租的租金标准、租赁期限等相关条款。五、租金及押金1.租金金额：本房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金金额在租赁期间内如无特殊约定，不得随意调整。2.租金支付方式支付周期：租金支付周期为[具体支付周期，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内支付当期租金。例如，若支付周期为每月，则乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。支付账号：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账号（具体账号由甲方提供）。3.押金金额：乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.押金退还条件：在租赁期满或合同提前解除时，如乙方无违约行为，且房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方返还房屋后的[X]天内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或对房屋造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿损失。六、房屋交付与返还1.交付日期：甲方应在[交付日期]将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行检查，确认其状态并填写交付清单。2.交付状态：房屋交付时应保持清洁、整洁，且附属设施设备应能正常使用（如有特殊情况应在交付清单中注明）。3.返还日期：租赁期满或合同提前解除时，乙方应在[返还日期]将房屋返还给甲方。4.返还要求：乙方返还房屋时，应将房屋恢复至交付时的状态（正常损耗除外），并保证附属设施设备完好无损。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。同时乙方应清理房屋内的所有个人物品，不得留存任何垃圾或杂物。七、房屋使用与维护1.乙方使用权限与限制乙方有权在本合同约定的房屋用途范围内正常使用房屋及其附属设施设备。但乙方不得将房屋转租给第三方，除非事先征得甲方书面同意。乙方不得在房屋内从事任何违法、违规、损害公共利益或影响周边居民正常生活的活动。乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得超负荷使用或故意损坏。2.房屋维修责任甲方维修义务：甲方负责对房屋的主体结构（如墙体、屋顶、地板等）以及甲方提供的附属设施设备（如甲方负责安装的水电线路、固定的家具等）进行维修。如因甲方提供的设施设备本身质量问题导致损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]天内进行维修。乙方维修义务：乙方负责对其在使用过程中造成的房屋及其附属设施设备的损坏进行维修。如乙方发觉房屋存在非因自身原因导致的损坏，应及时通知甲方，如甲方未在规定时间内进行维修，乙方经甲方同意后可自行维修，维修费用由甲方承担。3.房屋装修与改造装修改造许可：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提出书面申请，并提供详细的装修或改造方案。甲方应在收到申请后的[X]天内给予乙方书面答复，未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。装修改造要求：乙方的装修或改造方案应符合相关法律法规和物业管理规定，不得破坏房屋的主体结构，不得影响房屋的安全功能。在装修或改造过程中，乙方应采取必要的安全措施，保证施工安全。如因乙方装修或改造造成房屋损坏或对第三方造成损害，乙方应承担全部法律责任。八、费用承担1.租金包含费用：本租金包含[明确列出租金包含的费用，如房屋基本使用费用等]，但不包括水电费、物业费、燃气费等其他费用。2.乙方承担的其他费用水电费：乙方应按照实际使用量和当地相关部门规定的价格标准，按时支付房屋使用期间的水电费。物业费：乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付房屋的物业费。燃气费等：如房屋使用燃气等其他能源，乙方应承担相应的费用，并按照相关规定安全使用。九、合同解除1.解除条件甲方解除条件：如乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]天；或乙方擅自改变房屋用途；或乙方擅自将房屋转租给第三方；或乙方利用房屋从事违法、违规活动；或乙方对房屋造成严重损坏影响房屋安全使用等情况，甲方有权解除本合同。乙方解除条件：如甲方未按照本合同约定提供可正常使用的房屋，影响乙方正常使用超过[X]天；或甲方干涉乙方正常的合法使用权利；或房屋因不可抗力等原因无法继续使用等情况，乙方有权解除本合同。2.解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[X]天向对方发出书面解除通知，并说明解除合同的原因。在解除通知发出后，双方应按照本合同约定办理房屋交接、费用结算等相关事宜。3.违约责任：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方的损失等。十、违约责任与争议解决1.违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋、未能履行维修义务、擅自提高租金等，甲方应按照本合同约定向乙方支付违约金（违约金金额为[X]元或按照租金的[X%]计算），并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金（违约金金额为[X]元或按照租金的[X%]计算），并赔偿甲方因此遭受的损失。2.争议解决方式协商解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商。仲裁或诉讼：如协商不成，双方可以选择将争议提交[具体的仲裁机构名称（如有仲裁约定）]进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.通知方式：双方之间的通知可以采用书面形式（包括信件、传真、邮件等）送达对方。通知应送达至本合同约定的联系地址或双方另行书面通知的地址。如采用挂号信或快递方式送达，自发出之日起第[X]天视为送达；如采用传真或邮件方式送达，自发送成功时视为送达。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：如因不可抗力（如自然灾害、行为等）导致本合同无法履行