建设工程施工合同项目施工

建设工程施工合同项目施工合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地址]。工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如建筑物的基础建设、主体结构施工等]。工程规模为[描述工程的规模，例如建筑面积、层数等]，工程性质为[民用建筑、工业建筑等类型]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（含承包人在评标期间和合同谈判过程中递交和确认并经发包方同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：上述文件按照排列顺序，排在前面的文件的解释效力高于排在后面的文件。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释，按本合同关于争议的约定处理。1.3语言文字和适用法律、标准及规范1.3.1本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。1.3.2本合同适用的法律为[具体法律，如《中华人民共和国民法典》中关于建设工程合同的相关规定等]。需要明示的法律、行政法规：[列举相关法律、行政法规]。1.3.3本合同适用的标准、规范为[列出相关标准、规范的名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等]；国家没有相应标准、规范的，可以使用行业标准、规范。双方有特殊要求的，由双方在专用条款中约定。二、双方当事人的权利和义务2.1发包人权利和义务2.1.1权利（1）有权对工程进度、质量进行检查和监督，要求承包人按照合同约定的工程质量标准和工程进度进行施工。（2）有权对承包人提出的工程变更、索赔等要求进行审查和批准。（3）在承包人违反合同约定的情况下，有权要求承包人改正，并有权按照合同约定扣除相应的款项或解除合同。2.1.2义务（1）按照合同约定的时间和方式向承包人提供施工场地、施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。（2）按照合同约定的时间和方式向承包人支付工程价款。（3）协调施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（4）向承包人提供工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。2.2承包人权利和义务2.2.1权利（1）有权按照合同约定的工程价款、工程进度款等要求发包人支付款项。（2）在发包人提供的施工场地、施工条件不符合合同约定的情况下，有权要求发包人改正，并有权要求发包人承担相应的损失。（3）在工程变更、索赔等情况下，有权按照合同约定向发包人提出要求，并有权要求发包人按照合同约定进行处理。2.2.2义务（1）按照合同约定的工程承包范围、工程内容、工程质量标准和工程进度进行施工，保证工程质量和工程进度符合合同约定。（2）遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的安全、文明施工工作，承担施工过程中的安全责任。（3）按照合同约定的时间和方式向发包人提交工程进度报告、工程质量报告等相关文件。（4）负责对工程成品进行保护，在工程竣工验收前，对工程成品的损坏承担修复责任。三、工程承包范围与内容3.1工程承包范围本工程的承包范围包括但不限于以下内容：[详细列出工程承包的范围，如土方工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程（具体的装修内容也可列出）、给排水工程、电气工程等]。承包人应按照本合同约定的工程承包范围进行施工，不得擅自扩大或缩小工程承包范围。3.2工程内容明细3.2.1土方工程（1）包括土方的开挖、运输、回填等工作。土方开挖应按照设计要求进行，保证开挖的深度、坡度等符合要求；土方运输应按照当地相关规定进行，避免对环境造成污染；土方回填应分层夯实，保证回填土的密实度符合设计要求。（2）在土方工程施工过程中，应做好边坡的防护工作，防止边坡坍塌。如发觉地下文物、古墓等异常情况，应立即停止施工，并及时通知发包人及相关部门。3.2.2基础工程（1）基础工程的类型为[具体基础类型，如桩基础、筏板基础等]。承包人应按照设计图纸和相关规范要求进行基础工程的施工，包括基础钢筋的制作、绑扎，基础混凝土的浇筑等工作。（2）基础工程施工过程中，应做好混凝土的养护工作，保证混凝土的强度和耐久性符合要求。同时应做好基础的防水工作，防止地下水对基础的侵蚀。3.2.3主体结构工程（1）主体结构工程包括混凝土结构、砌体结构等部分。对于混凝土结构部分，承包人应做好混凝土的配合比设计、钢筋的下料和加工、模板的安装等工作，保证混凝土结构的强度、刚度和稳定性符合要求。（2）对于砌体结构部分，承包人应选择合格的砌体材料，按照规范要求进行砌筑，保证砌体的灰缝饱满、墙体垂直平整。3.2.4屋面工程（1）屋面工程包括屋面防水层、保温层、隔热层等的施工。屋面防水层应采用[具体防水材料]进行施工，保证防水层的质量，防止屋面漏水。（2）保温层和隔热层应按照设计要求进行施工，保证屋面的保温和隔热效果。3.2.5装饰装修工程（1）室内装饰装修工程包括墙面、地面、顶棚的装修等。墙面装修可采用[列举可能的装修材料和工艺，如乳胶漆涂刷、瓷砖粘贴等]；地面装修可采用[如木地板铺设、地砖铺贴等]；顶棚装修可采用[如吊顶安装、乳胶漆涂刷等]。（2）室外装饰装修工程包括外墙保温、外墙装饰等。外墙保温应按照设计要求进行施工，保证保温效果；外墙装饰应保证外观质量，符合整体建筑风格。3.2.6给排水工程（1）给排水工程包括室内外给排水管道的安装、卫生器具的安装等。给排水管道的安装应保证管道的坡度、接口严密性等符合要求，防止漏水和堵塞。（2）卫生器具的安装应牢固、位置准确，保证使用功能正常。3.2.7电气工程（1）电气工程包括强电和弱电两部分。强电部分包括电力电缆的敷设、配电箱的安装、灯具的安装等，应保证电力供应的安全可靠。（2）弱电部分包括电话、电视、网络等线路的敷设，应保证信号传输的质量。四、工程工期4.1开工日期与竣工日期4.1.1本工程的开工日期为[具体日期]，承包人应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员的组织、施工设备的进场等。4.1.2本工程的竣工日期为[具体日期]，承包人应按照合同约定的竣工日期完成工程的施工，并向发包人提交竣工验收申请。4.2工期延误4.2.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按照合同约定提供施工场地、施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。（2）发包人未能按照合同约定支付工程预付款、工程进度款，导致承包人无法正常施工。（3）设计变更和工程量增加，且变更和增加的工作量较大，影响了工程进度。（4）不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、社会动乱等。（5）其他非承包人原因造成的工期延误。4.2.2承包人应在工期延误情况发生后[具体天数]天内，向工程师提交工期顺延的书面申请，并说明工期延误的原因和顺延的天数。工程师应在收到承包人的书面申请后[具体天数]天内进行审查和确认，并书面通知承包人。4.3工期顺延的确认4.3.1工程师在审查承包人提交的工期顺延申请时，应根据实际情况进行核实，包括但不限于查阅相关资料、现场勘查等。4.3.2如果工程师确认工期应顺延，应在确认函中明确顺延的天数，并将确认函送达承包人。承包人应按照顺延后的工期安排施工。如果工程师认为承包人提交的工期顺延申请不符合合同约定或实际情况，应书面驳回承包人的申请，并说明理由。五、工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范的合格标准]。承包人应按照本质量标准进行施工，保证工程质量符合要求。在施工过程中，承包人应建立质量管理体系，加强质量检验检测，对每一道工序进行质量控制。5.2检查和返工5.2.1发包人有权对工程质量进行检查，承包人应积极配合。工程师在施工过程中可以随时对工程质量进行检查，承包人应为工程师的检查提供必要的条件，包括但不限于提供检查工具、打开已隐蔽的工程部位等。5.2.2如果工程师在检查中发觉工程质量不符合要求，有权要求承包人返工。承包人应按照工程师的要求在规定的时间内进行返工，直至工程质量符合要求。因返工造成的费用增加和工期延误由承包人承担，除非工程质量不符合要求是由于发包人提供的材料设备或设计等原因造成的。5.3隐蔽工程和中间验收5.3.1隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知工程师进行验收。通知应包括隐蔽工程的内容、验收时间和地点等。工程师应在接到通知后[具体小时数]小时内到达现场进行验收。如果工程师未能按时到达现场，承包人可以自行验收，并将验收结果书面通知工程师。5.3.2中间验收应按照工程进度和相关规范要求进行。在完成某一关键工序或分部工程后，承包人应向工程师提交中间验收申请。工程师应在收到申请后[具体天数]天内组织中间验收。中间验收合格后，方可进行下一工序或分部工程的施工。5.4工程竣工验收5.4.1工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，并提交竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、工程质量检验报告、施工图纸、施工变更记录等。5.4.2发包人应在收到承包人的竣工验收申请后[具体天数]天内组织竣工验收。竣工验收应由发包人、承包人、设计单位、监理单位（如有）等相关方共同参加。5.4.3如果工程竣工验收合格，发包人应在验收合格后[具体天数]天内签署竣工验收报告。如果工程竣工验收不合格，承包人应按照发包人及相关方提出的整改意见进行整改，并重新提交竣工验收申请。六、工程价款与支付6.1合同价款及调整6.1.1本合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。本合同价款采用[固定总价、固定单价、可调价格等具体计价方式]计价。6.1.2如果采用固定总价计价方式，合同价款在合同约定的风险范围内不作调整。但因下列原因导致合同价款需要调整的，应按照本合同约定的调整方法进行调整：（1）设计变更引起的工程量增减，且增减幅度超过合同约定的幅度。例如，合同约定工程量增减幅度在±5%以内不作调整，超过±5%的部分应按照合同约定的单价进行调整。（2）工程变更引起的工程价款调整，包括工程变更内容的增减、工程变更导致的施工工艺改变等。（3）国家政策法规调整导致的工程价款调整，如税收政策、工程造价计价依据调整等。（4）其他双方约定的影响合同价款调整的因素。6.1.3如果采用固定单价计价方式，工程量按照实际完成的工程量计算，单价按照合同约定的单价执行。在施工过程中，如果出现设计变更、工程变更等情况导致工程量增减，应按照实际增减的工程量乘以合同约定的单价调整合同价款。6.1.4如果采用可调价格计价方式，合同价款的调整因素除了上述6.1.2条中的因素外，还应包括市场价格波动等因素。市场价格波动调整应按照双方约定的价格调整方法进行，如采用价格指数法、造价信息调整法等。6.2工程预付款6.2.1发包人应在合同签订后[具体天数]天内，向承包人支付工程预付款。工程预付款的金额为合同价款的[具体比例]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.2.2承包人应在收到工程预付款后，按照合同约定的用途使用预付款，不得挪作他用。6.2.3工程预付款的扣回方式为[具体扣回方式，如按照工程进度在每次支付工程进度款时按一定比例扣回等]。例如，在工程进度达到合同价款的[具体比例]时开始扣回工程预付款，每次扣回的比例为工程预付款金额的[具体比例]，直至工程预付款全部扣回。6.3工程进度款支付6.3.1承包人应在每月[具体日期]向工程师提交当月已完工程进度报告，包括已完工程量报表、工程质量情况报告等。工程师应在收到承包人的工程进度报告后[具体天数]天内进行审核，并出具审核意见。6.3.2发包人应根据工程师的审核意见，在审核通过后的[具体天数]天内支付工程进度款。工程进度款的支付比例为当月已完工程价款的[具体比例]。例如，当月已完工程价款为人民币[具体金额]元，支付比例为80%，则发包人应支付的工程进度款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。6.3.3在支付工程进度款时，发包人有权扣除应扣款项，如工程预付款、质量保证金等。6.4工程竣工结算6.4.1工程竣工后，承包人应在[具体天数]天内向发包人提交竣工结算报告，包括竣工结算申请书、竣工结算汇总表、工程变更价款调整表、工程量计算书等。6.4.2发包人应在收到承包人的竣工结算报告后[具体天数]天内进行审核。如果发包人对竣工结算报告有异议，应在审核期内提出，并与承包人进行核对。双方应在[具体天数]天内完成竣工结算的核对工作。6.4.3如果双方在竣工结算核对过程中达成一致意见，发包人应在核对完成后的[具体天数]天内支付竣工结算尾款。如果双方无法达成一致意见，可以按照本合同关于争议的约定处理。七、材料设备供应7.1发包人供应材料设备7.1.1发包人应按照合同约定的材料设备清单向承包人提供材料设备。材料设备清单应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、质量标准、供应时间等内容。7.1.2发包人供应的材料设备应符合合同约定的质量标准。在材料设备交付承包人前，发包人应负责检验检测，保证材料设备的质量合格。7.1.3承包人应在材料设备到达施工现场后[具体小时数]小时内进行验收。如果承包人发觉材料设备的数量、规格、型号、质量等不符合合同约定，应及时通知发包人。发包人应在接到通知后[具体天数]天内负责处理，如更换、补充等。7.2承包人采购材料设备7.2