车库出租合同范文年

车库出租合同范文年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方愿意将其拥有的车库出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的车库。二、车库基本情况1.车库位置位于[具体地址]的[车库编号]车库。2.车库面积该车库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库设施车库内配备有[详细列出车库内的设施，如照明设备、通风设备等]。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期租赁期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准双方商定，该车库的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]之前支付当月租金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[详细列出支付方式，如银行转账、转账、支付等，并注明相应的账号信息]。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且按时交还车库，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或未按时交还车库，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、车库的使用及管理1.乙方使用权限乙方有权在租赁期限内使用该车库停放车辆，但不得将车库用于非法或违反物业管理规定的用途。乙方应合理使用车库内的设施，不得损坏。2.车库维护责任甲方应负责车库的主体结构及附属设施的正常维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责保持车库内的清洁卫生，如发觉车库内的设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.禁止行为乙方不得在车库内储存易燃、易爆、有毒等危险物品，不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库内进行违法活动。七、双方的权利和义务1.甲方权利义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。（2）甲方应保证车库的合法性和可用性，如因车库的产权问题或其他原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的责任。（3）甲方应按照约定对车库进行维修和保养，保证车库的正常使用。2.乙方权利义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用车库。（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照约定支付违约金。（3）乙方应遵守车库所在小区的物业管理规定，不得影响他人的正常生活。（4）乙方应妥善保管车库内的物品，如发生丢失或损坏，应由乙方自行承担责任。八、合同的解除与终止1.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变车库的结构或用途，或者利用车库从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.终止情形（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同终止。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同的，本合同终止。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供车库，或者提供的车库不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应当按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。（2）甲方未按照约定对车库进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应当按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并在[具体期限]内完成维修和保养工作。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应当按照未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。（2）乙方未按照约定归还车库的，每逾期一日，应当按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，甲方有权自行收回车库，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应承担因逾期归还车库给甲方造成的损失。（3）乙方违反本合同约定，擅自改变车库的结构或用途，或者利用车库从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复车库原状，赔偿甲方因此所遭受的损失，同时乙方应按照租金的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商、调解不成的，双方同意选择以下第[具体方式]种方式解决争议：（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向车库所在地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，可采用邮寄、传真、邮件等方式。通知送达的地址以本合同首部所列的地址为准。如一方变更地址，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则视为未变更。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细地址]乙方的送达地址为：[乙方详细地址]十二、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内，及时通知对方，并提供相关证明。十三、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、合同生效