煤场租赁协议范本下载

煤场租赁协议范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________一、租赁双方的基本信息1.1出租方甲方保证其对所出租的煤场拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。1.2承租方乙方承诺其租赁煤场的用途符合法律法规的规定，并具备相应的经营资质。二、煤场基本情况2.1煤场位置该煤场位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.2煤场面积煤场总面积为[具体面积]平方米，实际使用面积以双方现场确认的为准。2.3煤场设施煤场内配备有[详细列出煤场的设施，如装卸设备、堆场、仓库等]，设施的具体状况以双方现场确认的为准。三、租赁期限3.1起始日期本租赁协议的起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权开始使用煤场。3.2终止日期租赁期限至[具体日期]止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。四、租金及支付方式4.1租金标准双方商定，该煤场的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。4.2支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。4.3支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[具体列出支付方式，如银行转账、支票等]。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。五、押金5.1押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。5.2押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且已按照本协议约定妥善交还煤场后，甲方应在[退还期限]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、煤场的使用及管理6.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用煤场进行煤炭的储存、装卸、运输等相关经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的行为。6.2管理责任乙方应负责煤场的日常管理工作，包括但不限于煤炭的堆放、安全管理、环境保护等。乙方应遵守国家及地方有关煤炭经营的法律法规，保证煤场的运营符合相关标准和要求。七、维修与保养7.1出租方的维修责任甲方应负责煤场主体结构及附属设施的正常维修，保证煤场的安全性和可用性。如因甲方未及时履行维修义务而导致乙方无法正常使用煤场，乙方有权要求甲方减免相应租金，并承担由此给乙方造成的损失。7.2承租方的保养责任乙方应妥善使用和保养煤场内的设施设备，如因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应定期对煤场进行检查和维护，保证煤场的正常运营。八、保险及责任8.1保险购买双方应各自按照国家有关规定购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。乙方在租赁期间应为煤场内的煤炭及设施设备购买足额的保险，保险费用由乙方承担。8.2责任划分在租赁期间，如因煤场发生安全或其他意外事件，造成人员伤亡或财产损失的，应根据的原因和责任进行划分。如因甲方提供的煤场存在安全隐患或设施设备故障导致发生的，甲方应承担相应的责任；如因乙方管理不善或操作不当导致发生的，乙方应承担相应的责任。九、合同的变更与解除9.1变更条件本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订相关的变更或补充协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。9.2解除条件若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。如乙方未按照约定支付租金或押金，逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金。如甲方未按照约定提供煤场或履行维修义务，影响乙方正常使用煤场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。十、违约责任10.1出租方违约责任若甲方违反本协议的约定，如未按时提供煤场、未履行维修义务等，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。违约金的金额为[具体金额]元，损失赔偿的范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。10.2承租方违约责任若乙方违反本协议的约定，如未按时支付租金、押金，未按照约定使用煤场等，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。违约金的金额为[具体金额]元，损失赔偿的范围包括但不限于甲方的租金损失、煤场设施设备损坏的维修费用等。十一、争议解决11.1协商解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼若双方协商不成，应向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。12.2不可抗力的处理如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力事件发生后[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续时间超过[持续期限]，双方应协商解决本协议的履行问题。十三、通知与送达13.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准。13.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]，传真：[甲方传真号码]，邮件：[甲方电子邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]，传真：[乙方传真号码]，邮件：[乙方电子邮箱]。十四、其他条款14.1补充协议本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。