正规房租租凭合同范本

正规房租租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的企业，主要经营范围包括房地产租赁、销售等业务。注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三。联系电话：138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的企业，主要经营范围包括商品销售、市场推广等业务。注册地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。联系电话：139XXXX5678。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“标的房屋”）的出租权，并拟将标的房屋出租给乙方使用；同时乙方需要寻找合适的办公地点以拓展业务，经双方友好协商，决定就标的房屋的租赁事宜达成本合同。

本合同旨在明确双方在租赁标的房屋过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

本合同的签订是基于双方诚信、平等、自愿的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。除非符合合同约定的解除条件，否则任何一方不得单方面终止合同。

在本合同有效期内，甲方应保证标的房屋符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。同时，乙方应按照约定支付租金，并合理使用标的房屋，维护房屋及附属设施的完好。

本合同的履行期限为____年，自双方签署之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限、租金等事项。

违约责任：

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。

不可抗力：

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同自双方签署之日起生效。签署时，双方应出示有效证件，并在合同上加盖公章。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的权利义务关系，明确双方在租赁标的房屋过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.标的房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的房屋。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用标的房屋的对价。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用标的房屋的时间期限。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证标的房屋符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。

2.甲方应按时交付标的房屋给乙方使用，并办理相关移交手续。

3.甲方应承担标的房屋及附属设施的正常维护、修理和保养责任。

4.甲方应协助乙方办理与标的房屋租赁相关的证照和手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用标的房屋，不得擅自进入标的房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用标的房屋，并享受租赁权益。

2.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

3.乙方应合理使用标的房屋及附属设施，并负责日常的维护、修理和保养。

4.乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途，不得将标的房屋转租给第三方。

5.乙方应按照约定的期限和方式，将标的房屋返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：标的房屋的租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。

5.费用承担：除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理等费用。具体费用按照实际使用情况由乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离标的房屋。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付标的房屋，或未履行甲方其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.违约金支付：违约方应在收到甲方违约金通知后的____日内，向甲方支付违约金。

5.违约造成的损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用、搬迁费用等。

6.违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的义务。如违约方未继续履行合同，甲方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的全部费用。

7.本合同违约责任事项适用于本合同的全部内容，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。遭受不可抗力影响的一方不承担因此导致合同无法履行或部分履行的责任。

3.不可抗力事件的证明：遭受不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府发布的公告、新闻报道、官方证书等。

4.不可抗力事件的影响：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应尽快与对方协商，根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行方式、期限等。

5.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方不承担违约责任。但如不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协商解决：双方应尽力通过协商解决争议，协商时应保持平等、公正、诚意的心态，互相尊重对方的合法权益。

3.调解解决：如协商不成，双方可同意向第三方调解申请调解。调解提出的调解方案，双方应认真考虑并接受。

4.仲裁解决：如协商、调解均无法解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，本合同仍具

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等事项，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字盖章之日起生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d)一方违约严重，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。甲方应在合同解除后的一定时间内，退还乙方已支付的押金（如有）。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋平面图、设施清单、重要证件复印件等，作为本合同的补充材料，与本合