车库买卖合同范本

车库买卖合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方信息甲方保证对所出售的车库拥有完全的所有权，并向乙方提供相关的产权证明文件。2.买方信息乙方对购买车库的相关情况进行了充分了解，愿意按照本合同的约定购买该车库。二、车库基本信息1.车库位置位于[具体地址]的车库。2.车库面积该车库的建筑面积为[具体面积]平方米。3.车库产权情况甲方保证该车库产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制情况。三、交易价格及付款方式1.交易总价该车库的交易总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.付款方式及时间安排（1）乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写[大写定金金额]元整）。（2）乙方应在车库交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付车库价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。（3）乙方应在产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付剩余车库价款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。四、车库交付1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前，将该车库交付给乙方。2.交付条件（1）该车库应符合本合同约定的基本信息，包括位置、面积、产权情况等。（2）车库内应保持清洁，无杂物堆积。（3）车库的相关设施设备应完好无损，能够正常使用。五、产权过户1.过户时间甲方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，与乙方共同办理该车库的产权过户手续。2.过户手续及费用承担（1）双方应按照相关法律法规的规定，共同办理产权过户手续，提供所需的文件和资料。（2）产权过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。六、双方的权利与义务1.卖方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取车库价款。（2）甲方应保证所提供的车库产权证明文件真实、合法、有效。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车库交付给乙方。（4）在产权过户过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续。2.买方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付车库并办理产权过户手续。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库价款。（3）乙方在接收车库后，应妥善使用和管理，不得擅自改变车库的结构和用途。（4）在产权过户过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的文件和资料。七、违约责任1.卖方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库交易总价的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库交易总价的[百分比]向乙方支付违约金。（2）若甲方未能按照本合同约定的时间办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车库交易总价的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库交易总价的[百分比]向乙方支付违约金。（3）若甲方所提供的车库产权证明文件存在虚假、不合法或无效的情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车库价款及定金，同时甲方应按照车库交易总价的[百分比]向乙方支付违约金。2.买方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库交易总价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）若乙方在接收车库后，擅自改变车库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还车库，同时乙方应按照车库交易总价的[百分比]向甲方支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式（1）若本合同的履行因不可抗力事件而受到影响，遭受不可抗力的一方应在事件发生后的[具体天数]日内，向对方提供有关不可抗力事件的证明文件。（2）因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）当面递交；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达的认定（1）通知以当面递交方式送达的，以对方签收之日为送达日期。（2）通知以挂号信或特快专递方式送达的，以邮件寄出后的第[具体天数]日为送达日期。（3）通知以传真或邮件方式送达的，以传真或邮件发出之日为送达日期，但对方有证据证明其未收到传真或邮件的除外。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）变更或补充协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序（1）除本合同另有约定外，双方经协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或一方违约致使本合同无法履行或部分无法履行的，另一方有权解除本合同。（3）解除合同的通知应以书面形式作出，并按照本合同约定的通知方式送达对方。十二、其他条款1.保密条款（1）双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本合同签订之日起[具体年限]年。2.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合