2025年度商业地产开发土地抵押借款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产开发土地抵押借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事项1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。2.借款用途借款将用于甲方2025年度商业地产开发的土地抵押。3.借款期限本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。4.借款利率借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。二、还款事项1.还款方式甲方应按月支付利息，于每月______日前将当月利息支付至乙方指定账户。甲方应于借款到期日一次性偿还本金。2.还款期限本合同借款本金应在借款期限届满后的______个工作日内偿还。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其拥有的商业地产开发土地作为抵押物。2.抵押物价值抵押物价值为人民币______元（大写：______）。3.抵押物登记甲方应在合同签订后______个工作日内办理抵押物登记手续。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同的条款内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决甲方与乙方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并按照约定的条件使用贷款。有权监督乙方按照约定的用途使用贷款，并对贷款使用情况进行审查。义务：按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付贷款本息。依法提供乙方要求的抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的贷款期限内向甲方收取贷款本息。有权在甲方未按约定用途使用贷款时，采取相应的措施。义务：按照合同约定向甲方提供贷款，并保证贷款资金的安全。依法维护自己的合法权益，包括但不限于抵押权的实现。六、贷款用途监督1.用途监督乙方有权对甲方使用贷款的用途进行监督，甲方应如实提供相关信息。2.违规使用如发现甲方有违规使用贷款的行为，乙方有权采取必要的措施，包括但不限于停止贷款发放。七、贷款支付与回收1.贷款支付乙方应在合同约定的贷款发放日期内将贷款本金一次性或分批次支付给甲方。2.利息支付甲方应按照合同约定的利率和方式支付利息，利息支付日期与贷款本金支付日期一致。3.贷款回收乙方有权在合同约定的贷款回收日期或提前收回贷款，甲方应予以配合。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付贷款本息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或未按照约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款或提供虚假贷款信息，每逾期一天，应按照贷款本金的一定比例向甲方支付违约金。如乙方未能按照约定维护贷款资金的安全，应承担相应的法律责任。九、合同变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。2.解除除本合同约定解除条件外，经双方协商一致，可解除本合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、工程预算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：