二零二五年度商业综合体租赁合同解除书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体租赁合同解除书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由2.解除合同的原因原合同解除的原因如下：（1）______（具体原因）；（2）______（如有其他原因）。二、合同解除后的处理1.租金结算自合同解除之日起，乙方应按照原合同约定，向甲方支付至合同解除之日的租金。2.租赁物的返还乙方应将租赁物在合同解除之日起______个工作日内，完好无损地返还给甲方。3.损坏赔偿如乙方在返还租赁物时，发现租赁物有损坏，乙方应按照原合同约定承担相应的赔偿责任。三、合同解除后的权利义务1.双方权利合同解除后，双方应按照原合同约定行使各自的权利。2.双方义务合同解除后，双方应按照原合同约定履行各自的义务。四、其他约定1.本解除书经双方签字盖章后生效。2.本解除书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本解除书未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业综合体进行管理和监督，确保其符合租赁合同的约定和使用规范。有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。义务：按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的商业综合体。在租赁期间，负责维护商业综合体的正常使用，确保其安全、卫生、整洁。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商业综合体进行合法经营活动。有权要求甲方提供必要的协助，如维修、维护等。义务：按照合同约定，合理使用商业综合体，不得擅自改变其结构或用途。在租赁期间，负责商业综合体的日常管理和维护，确保其处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁开始前，应对商业综合体进行自检，确保其符合合同要求。甲方应在乙方租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的商业综合体条件、使用规范以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复、更换等。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付第一个月的租金，即______元（大写：______）。2.租金收取乙方应按照合同约定的租金金额和支付时间，向甲方支付租金。甲方应在收到租金后，向乙方开具收据。3.保证金乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付保证金，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供商业综合体，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行合同约定的维护义务，导致商业综合体损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。如乙方擅自改变商业综合体的结构或用途，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方协商一致解除合同之日止。甲方代表（签字）：____