2025房地产公司合同管理

合同编号：合同各方当事人：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供房地产相关服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方为乙方提供房地产相关服务，具体服务内容如下：（1）（2）（3）1.2乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用。第二条服务费用2.1本合同服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付服务费用。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订后日内，向甲方支付服务费用的一半，即人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方在甲方完成合同约定的服务后，向甲方支付剩余的服务费用。第四条合同履行4.1甲方应按照本合同约定提供服务，并保证服务质量。4.2乙方应配合甲方履行合同，提供必要的资料和条件。4.3甲乙双方应共同努力，确保合同顺利履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或退还部分服务费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容与双方达成的协议一致。如发现错误或遗漏，应及时提出并协商修改。解决办法为：双方协商一致后进行修改，并重新签署合同。2.保护商业秘密：合同执行过程中，双方应对涉及的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。解决办法为：泄露方立即采取措施停止泄露，并向受损方赔偿损失。3.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规。如因违法行为导致合同无法履行，双方应承担相应法律责任。解决办法为：立即停止违法行为，依法承担法律责任。4.及时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。如一方未能按时履行义务，应承担违约责任。解决办法为：违约方及时履行义务，或支付违约金。5.妥善解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法为：依法通过诉讼解决争议。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中作为服务提供方的当事人。2.乙方：指合同中作为服务接受方的当事人。3.合同标的：指合同双方约定的权利和义务所指向的对象。4.服务费用：指甲方为乙方提供服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。应用场合：1.房地产公司与其他企业或个人之间提供房地产相关服务时。2.房地产公司与其他合作方共同开展房地产项目时。3.房地产公司为其客户提供额外服务时，如装修、物业管理等。4.涉及房地产交易的相关服务，如买卖、租赁、转让等。补充条款：1.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。任何一方违反本条款的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。2.知识产权保护：双方同意，合同所涉及的一切知识产权（包括但不限于专利权、著作权、商标权等）均应受到法律保护。任何一方使用对方的知识产权必须获得对方的书面同意，否则应承担侵权责任。3.不可抗力：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本合同另有约定的除外。a)双方协商一致解除合同；b)合同履行完毕；c)不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违反合同条款，对方无法实现合同目的；e)法律、法规规定的其他情形。附件列表：1.甲方营业执照复印