2025门面租房合同样板

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面房的基本情况1.1门面房位于，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁门面房的目的为：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用门面房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，门面房的维修责任如下：（1）甲方负责门面房的结构部分及共用设施的维修；（2）乙方负责门面房内部及经营所需的设施设备的维修。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离门面房。6.2租赁期内，如甲方需要提前收回门面房，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并确保合同签订时双方均具备相应的权利和能力。2.明确租赁期限、租金金额及支付时间、方式等关键条款，避免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额、支付时间及方式，并由双方签字确认。3.注意押金金额及退还条件，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件及时间，并由双方签字确认。4.明确双方在使用及维修门面房时的责任和义务，防止设施损坏或争议。解决办法：在合同中详细约定双方在使用及维修门面房时的责任和义务，并由双方签字确认。5.注意合同的解除和终止条件，以及违约责任，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确合同解除和终止的条件、违约责任及赔偿标准，并由双方签字确认。6.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等，并由双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面房所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.使用及维修：指承租方在租赁期间对门面房及其附属设施的正确使用和维护。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、三年、五年等。3.适用于各类业态的商家，如餐饮、零售、服务业等。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应在合同中明确。2.营业时间：乙方应遵守的营业时间，以及超时营业的额外费用等。3.广告宣传：乙方是否可以在门面房外部进行广告宣传，如有特殊要求，应在合同中明确。4.保险责任：双方对门面房及内部设施的保险责任进行明确。5.合同续约条款：对于租赁期满后的续约条件、租金调整等事项进行约定。6.变更条款：如遇特殊情况，双方对租赁门面房或合同内容进行变更的条款。附件列表：1.门面房所有