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文档简介
江西省关于商品房买卖合同范本甲方(出卖人):________________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
乙方(买受人):________________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的商品房出售给乙方,乙方购买甲方商品房事宜,经充分协商,达成以下合同:
第一条商品房基本情况
1.1商品房名称:________________________
1.2商品房坐落位置:____________________
1.3商品房结构:_______________________
1.4商品房用途:_______________________
1.5商品房建筑总面积:____________平方米
1.6商品房土地使用权面积:________平方米
1.7商品房土地使用权性质:___________
1.8商品房产权性质:__________________
第二条商品房价格及支付方式
2.1商品房总价:人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2乙方支付方式:
(1)一次性付款;
(2)分期付款;
(3)按揭付款。
2.3乙方应按以下时间节点支付购房款:
(1)签订本合同时支付人民币(大写):________元整(小写):________元;
(2)____年__月__日前支付人民币(大写):________元整(小写):________元;
(3)____年__月__日前支付人民币(大写):________元整(小写):________元。
第三条商品房交付及验收
3.1甲方应于____年__月__日前,将符合国家质量标准的商品房交付给乙方。
3.2乙方在收到甲方交付的商品房后,应在__天内进行验收。验收合格后,双方办理交接手续。
第四条商品房质量及保修
4.1甲方保证所售商品房符合国家质量标准,并按照国家规定提供保修服务。
4.2甲方应在保修期内对商品房的质量问题进行修复,保修期自交付之日起计算,保修期限为__年。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定,未能按期交付商品房的,应承担违约责任,支付乙方违约金,违约金为商品房总价的__%。
5.2乙方违反本合同约定,未能按期支付购房款的,应承担违约责任,支付甲方违约金,违约金为未支付购房款的__%。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):________________________
乙方(买受人):________________________
签订日期:_____________________________江西省关于商品房买卖合同范本(二)甲方(出卖人):____________________
地址:____________________________
营业执照号:_____________________
联系电话:_______________________
乙方(买受人):____________________
身份证号:______________________
地址:____________________________
联系电话:_______________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________________
1.2房屋结构:____________________
1.3房屋面积:____________________
1.4房屋用途:____________________
1.5房屋所有权证号:______________
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价:人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
2.2乙方支付方式:
2.2.1一次性付款;
2.2.2分期付款;
2.2.3按揭付款。
第三条交付及验收
3.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
3.2交付房屋时,甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.3乙方对房屋进行验收,确认房屋质量及设施设备符合约定要求。
第四条权属转移
4.1甲方应在房屋交付之日起____个工作日内,协助乙方办理房屋所有权转移手续。
4.2乙方应按照甲方提供的资料,及时办理房屋所有权证。
第五条违约责任
5.1甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。
5.2乙方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付购房款总额____%的违约金。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式
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