二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁面积变更1.原租赁面积本合同原约定的租赁面积为______平方米。2.变更后的租赁面积经双方协商一致，变更后的租赁面积为______平方米。3.租赁面积变更原因租赁面积变更的原因如下：______。二、租金及费用调整1.租金调整根据租赁面积变更，租金将相应调整。调整后的租金为______元/平方米/月。2.其他费用调整除租金外，其他相关费用（如物业管理费、水电费等）也将根据租赁面积变更进行调整。三、交房及入住时间1.交房时间乙方应在______年______月______日前将变更后的租赁面积交付甲方使用。2.入住时间甲方应在乙方交房后______个工作日内完成入住。四、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，按原租赁合同执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁面积进行确认和验收，如发现租赁面积不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方调整。有权根据实际需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内入住并使用变更后的租赁面积，并按照协议约定支付租金。为乙方提供入住所需的必要协助，如配合进行房屋验收等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供变更后的租赁面积后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点提供变更后的租赁面积。对甲方提供的与租赁面积相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、确认与验收1.确认方式甲方在收到变更后的租赁面积后，应在______个工作日内进行确认，可以采用现场查看或书面确认的方式。2.验收标准确认标准以本协议约定的租赁面积、使用条件以及相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如调整租赁面积等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据入住进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的租赁面积后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有租赁面积提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝入住符合要求的租赁面积，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点提供变更后的租赁面积，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的租赁面积不符合协议要求，应负责免费调整符合要求的租赁面积，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因租赁面积问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议依据二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋现状四、租赁面积变更原因4.1变更原因概述4.2变更原因详细说明五、变更后的租赁面积5.1变更后的房屋面积5.2变更后的房屋用途六、租赁费用调整6.1租金调整依据6.2租金调整计算方法6.3租金调整金额七、租赁期限调整7.1租赁期限调整依据7.2租赁期限调整内容八、租赁合同其他条款8.1租赁保证金8.2租金支付方式8.3押金退还8.4维修责任九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式十二、通知和送达12.1通知方式12.2送达地址十三、协议附件13.1房屋租赁合同副本13.2其他相关文件十四、协议签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号202501一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确原租赁合同中租赁面积的变更事宜，确保双方权益得到保障。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。二、租赁双方信息2.1出租方信息出租人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租人名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________三、租赁房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面积原租赁合同约定房屋面积为：____________________平方米变更后房屋面积为：____________________平方米3.3房屋用途房屋用途：____________________3.4房屋现状房屋现状：____________________四、租赁面积变更原因4.1变更原因概述因____________________原因，导致原租赁合同约定的房屋面积需要变更。4.2变更原因详细说明____________________五、变更后的租赁面积5.1变更后的房屋面积变更后的房屋面积为：____________________平方米5.2变更后的房屋用途变更后的房屋用途：____________________六、租赁费用调整6.1租金调整依据根据双方协商一致，并考虑市场行情，对租金进行如下调整：6.2租金调整计算方法____________________6.3租金调整金额租金调整后，每月租金为：____________________元七、租赁期限调整7.1租赁期限调整依据根据双方协商一致，对租赁期限进行如下调整：7.2租赁期限调整内容____________________八、租赁合同其他条款8.1租赁保证金8.1.1出租人应于本协议签订之日起____日内，向承租人收取租赁保证金，金额为人民币____元。8.1.2租赁保证金在租赁期满后，如无违约行为，出租人应无息退还给承租人。8.2租金支付方式8.2.1承租人应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。8.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________8.3押金退还8.3.1租赁期满或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施保持原状，并结清所有费用。8.3.2承租人结清费用后，出租人应在____日内退还押金。8.4维修责任8.4.1房屋及其附属设施的日常维修责任由承租人承担。8.4.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由出租人负责维修。九、协议生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致解除；9.2.3出现法律、法规规定的其他终止情形。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构____________________仲裁委员会十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。十二、通知和送达12.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址出租人送达地址：____________________承租人送达地址：____________________十三、协议附件13.1房屋租赁合同副本13.2其他相关文件十四、协议签署及生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点____________________出租人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租人（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁合同主导权1.1.1在本协议中，甲方拥有租赁合同的主导权，包括但不限于租赁面积的确定、租金的设定、租赁期限的调整等。1.1.2甲方有权根据市场情况及自身需求，单方面提出租赁面积的变更申请。2.1租金调整优先权2.1.1在租金调整方面，甲方享有优先调整权，即当市场租金上涨或下降时，甲方有权根据实际情况调整租金。2.1.2甲方调整租金的通知期限不少于30天，承租人需在此期限内支付调整后的租金。3.1租赁期限调整权3.1.1甲方有权根据自身需求，单方面提出租赁期限的调整申请。3.1.2甲方调整租赁期限的通知期限不少于60天，承租人需在此期限内签署新的租赁合同。4.1房屋修缮责任4.1.1甲方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。4.1.2承租人在租赁期间因使用不当导致的房屋损坏，由承租人负责修复或赔偿。5.1租赁合同解除权5.1.1甲方有权在租赁期限内，因不可抗力、违约等原因，单方面解除租赁合同。5.1.2甲方解除租赁合同的通知期限不少于30天，并支付承租人相应的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2租赁合同主导权1.2.1在本协议中，乙方拥有租赁合同的主导权，包括但不限于租赁面积的确定、租金的设定、租赁期限的调整等。1.2.2乙方有权根据市场情况及自身需求，单方面提出租赁面积的变更申请。2.2租金调整优先权2.2.1在租金调整方面，乙方享有优先调整权，即当市场租金上涨或下降时，乙方有权根据实际情况调整租金。2.2.2乙方调整租金的通知期限不少于30天，甲方需在此期限内支付调整后的租金。3.2租赁期限调整权3.2.1乙方有权根据自身需求，单方面提出租赁期限的调整申请。3.2.2乙方调整租赁期限的通知期限不少于60天，甲方需在此期限内签署新的租赁合同。4.2房屋修缮责任4.2.1乙方负责房屋的日常维修和维护，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。4.2.2甲方在租赁期间因使用不当导致的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿。5.2租赁合同解除权5.2.1乙方有权在租赁期限内，因不可抗力、违约等原因，单方面解除租赁合同。5.2.2乙方解除租赁合同的通知期限不少于30天，并支付甲方相应的违约金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3中介服务费用1.3.1本协议中涉及的中介服务费用，由中介机构向出租人或承租人收取。1.3.2中介服务费用标准及支付方式，由中介机构与出租人或承租人另行协商确定。2.3中介机构责任2.3.1中介机构应对租赁合同的订立、履行及变更过程进行监督，确保租赁双方权益得到保障。2.3.2中介机构对租赁合同的履行情况负有连带责任，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在租赁合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，维护租赁双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.房屋维修记录7.争议解决协议8.中介服务合同（如有）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：承租人未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：房屋损坏未修复认定：承租人在租赁期间因使用不当导致房屋损坏，未在合理期限内修复或赔偿，视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋用途认定：承租人未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：未按时退还押金认定：租赁期满或提前解除合同时，承租人未在约定时间内退还押金，视为违约。5.违约行为：未履行通知义务认定：一方未按约定履行通知义务，导致另一方遭受损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。3.仲裁：指由双方当事人同意，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.物权法：指调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。5.合同法：指调整合同关系的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：房屋维修责任争议解决办法：按照合同约定，由责任方负责维修。3.问题：押金退还争议解决办法：按照合同约定，结清费用后退还押金。4.问题：租赁合同解除争议解决办法：按照合同约定，协商解决或提交仲裁。五、所有应用场景：1.租赁面积变更2.租金调整3.租赁期限调整4.房屋维修责任5.押金退还6.租赁合同解除7.争议解决8.中介服务全文完。二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议2甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁面积变更1.原租赁面积根据原租赁合同，甲方租赁乙方配套服务用房面积为______平方米。2.变更后的租赁面积经双方协商一致，变更后的租赁面积为______平方米。3.面积变更原因面积变更的原因如下：______（详细说明变更原因）。二、租金及相关费用1.租金调整变更后的租金为______元/平方米·月，共计______元/月。2.其他费用租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，仍按原租赁合同约定执行。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在本协议签订后的______个工作日内将变更后的租赁用房交付给甲方。2.交房地点交房地点为原租赁合同约定的配套服务用房。四、合同变更生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议与原租赁合同具有同等法律效力，如有冲突，以本协议为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的配套服务用房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际使用需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的配套服务用房，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合房屋验收等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供配套服务用房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、面积和质量提供配套服务用房。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋面积、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的装修成果后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、面积或质量提供房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本变更协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本变更协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本变更协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度配套服务用房租赁合同租赁面积变更协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息2.原租赁合同概况3.变更后的租赁面积4.变更后的租赁期限5.变更后的租金及支付方式6.变更后的物业管理费及支付方式7.变更后的水电气费及支付方式8.变更后的维修责任及费用9.变更后的租赁用途10.双方权利义务11.违约责任12.争议解决13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.3出租方住所：[出租方住所地址]。1.1.4承租方住所：[承租方住所地址]。1.1.5联系人及联系方式：1.1.5.1出租方联系人：[出租方联系人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.5.2承租方联系人：[承租方联系人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。2.原租赁合同概况2.1原租赁合同编号：[原租赁合同编号]。2.2原租赁合同签订日期：[原租赁合同签订日期]。2.3原租赁合同租赁面积：[原租赁合同约定面积]平方米。2.4原租赁合同租赁期限：[原租赁合同约定期限]。3.变更后的租赁面积3.1变更后的租赁面积：[变更后约定面积]平方米。4.变更后的租赁期限4.1变更后的租赁期限：[变更后约定期限]。5.变更后的租金及支付方式5.1变更后的租金：[变更后约定租金]元/月。5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将租金汇入出租方指定的银行账户，账户信息如下：5.2.1银行名称：[银行名称]。5.2.2银行账号：[银行账号]。5.2.3户名：[户名]。6.变更后的物业管理费及支付方式6.1变更后的物业管理费：[变更后约定物业管理费]元/月。6.2支付方式：与租金支付方式相同。7.变更后的水电气费及支付方式7.1水电气费缴纳：变更后的水电气费由承租方负责缴纳。7.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，将水电气费汇入[水电气费缴纳账户信息]。8.变更后的维修责任及费用8.1维修责任：8.1.1出租方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等的维修责任。8.1.2承租方负责租赁房屋内装饰、装修、设施的维修责任，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。8.1.3出租方在接到承租方维修通知后，应在[具体时限]内进行维修。8.2维修费用：8.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.变更后的租赁用途9.1承租方租赁该房屋的用途仍为[原租赁用途]，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。10.双方权利义务10.1出租方保证房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的适宜居住或使用状态。10.2承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或增设设施。11.违约责任11.1若出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定，应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。11.2若承租方未按时支付租金或逾期缴纳物业管理费、水电气费，应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。11.3若任何一方违反租赁合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本协议租赁期限届满或因其他原因提前终止时，双方应按照原租赁合同的约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，按原租赁合同的约定执行。14.3本协议自签订之日起，原租赁合同中与本协议内容冲突的条款自动失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、工程监理、物业服务公司等，其参与合同履行的行为应当是受甲乙双方委托或根据合同约定进行的。16.第三方介入的条件16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。17.第三方介入的同意和选择17.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。17.2甲乙双方有权自行选择第三方，或根据法律规定和市场规则选择第三方。18.第三方的责任和权利18.1第三方应按照甲乙双方的委托和本合同的约定履行职责，并享有相应的权利。18.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.第三方的责任限额19.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。19.1.1第三方的专业技能和经验。19.1.2第三方服务的性质和范围。19.1.3甲乙双方所面临的潜在风险和损失。20.第三方与其他各