二零二五年度全新房屋买卖合伙协议范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新房屋买卖合伙协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖合伙过程中的权利、义务及责任，确保各方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方和乙方共同购买、开发、销售的住宅或商业用途房屋；（2）合作投资额：指甲乙双方共同投入的购买、开发、销售房屋的资金总额；（3）利润分配：指甲方和乙方根据各自出资比例分享房屋销售所得的利润。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中约定的购买、开发、销售房屋的一方；（2）乙方：指本协议中约定的参与购买、开发、销售房屋的一方；（3）合伙关系：指甲乙双方在房屋买卖过程中形成的合作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与房屋的购买、开发、销售过程；（2）甲方有义务按照约定出资，承担相应的投资风险；（3）甲方有义务配合乙方完成房屋的销售工作；（4）甲方有义务在房屋销售过程中，按照约定比例分享利润。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权参与房屋的购买、开发、销售过程；（2）乙方有义务按照约定出资，承担相应的投资风险；（3）乙方有义务协助甲方完成房屋的销售工作；（4）乙方有义务在房屋销售过程中，按照约定比例分享利润。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，共同购买、开发、销售房屋，并按照约定比例分享利润。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的房屋、资金及债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买费用：包括但不限于购房款、税费、中介费等；（2）房屋开发费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等；（3）房屋销售费用：包括但不限于广告费、推广费、佣金等；（4）其他费用：包括但不限于律师费、审计费、评估费等。7.2支付方式（1）房屋购买费用：甲方应于签订购房合同之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定账户；（2）房屋开发费用：甲乙双方应根据项目进度，按照约定的比例和金额分批支付；（3）房屋销售费用：甲方应在房屋销售过程中，按照约定的比例和金额支付；（4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）房屋购买费用：在签订购房合同后的____个工作日内支付；（2）房屋开发费用：在项目进度达到约定节点后的____个工作日内支付；（3）房屋销售费用：在房屋销售完成后，按照约定的比例和金额支付；（4）其他费用：在产生费用后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲乙双方应按照约定的支付方式和时间节点支付费用；（2）如一方未按时支付费用，另一方有权要求支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（3）如一方未按时支付费用，另一方有权暂停或终止合同，并追究对方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付费用的，应支付违约金；（2）未履行房屋开发或销售义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）未按时支付费用的，应支付违约金；（2）未履行房屋开发或销售义务的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据实际情况和损失程度由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋项目的相关资料；（3）合作过程中的敏感信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议项下的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，甲乙双方均保留对各自权利的独立行使权，包括但不限于对房屋项目的决策权、收益权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋项目的最终审批权；（2）乙方保留对房屋项目的销售权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）房屋项目的购买、开发、销售；（2）合同履行过程中的各项事务。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，以书面形式或口头形式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，除非本协议另有约定，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋项目合作协议3.房屋项目开发预算表4.房屋项目销售计划5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款、开发费用或销售费用；乙方未按时支付购房款、开发费用或销售费用；任何一方未履行房屋开发或销售义务；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应当有明确的证据证明；违约行为的认定，应当根据合同约定和法律法规的规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密信息：指甲乙双方在本协议项下知悉的、具有商业秘密性质的信息。3.协商解决：指甲乙双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见以解决争议。4.调解：指由第三方调解机构协助甲乙双方解决争议。5.仲裁：指将争议提交至约定的仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在支付费用时发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付费用，如发生争议，应协商解决。2.问题：房屋开发过程中出现质量问题。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取必要的措施进行修复，修复费用由责任方承担。3.问题：房屋销售过程中出现价格波动。解决办法：甲乙双方应根据市场情况，协商调整销售价格。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应按照本协议约定，提供必要的专业服务，包括但不限于法律咨询、财务审计等；第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定支付服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照约定的时间和质量要求完成服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权决定房屋的销售策略和定价；乙方有权获得房屋销售利润的固定比例。2.乙方的利益条款：乙方在房屋销售过程中，有权获得优先购买权；乙方在房屋销售过程中，有权获得额外的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋的销售策略；甲方不得泄露乙方的商业秘密；甲方违反上述条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可决定房屋的购买和开发计划；甲方可获得房屋开发过程中的决策权。2.甲方的利益条款：甲方可获得房屋开发过程中的管理权；甲方可获得房屋开发过程中的优先收益权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自改变房屋的开发计划；乙方不得泄露甲方的商业秘密；乙方违反上述条款，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度全新房屋买卖合伙协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据4.协议有效期二、当事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.协议签订地点三、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋交易税费4.房屋交付时间四、合伙投资1.投资比例2.投资方式3.投资资金来源4.投资回报方式五、房屋买卖流程1.房屋权属转移2.房屋交易手续办理3.房屋过户登记4.房屋产权证办理六、收益分配1.收益计算方式2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式七、风险承担1.投资风险2.房屋交易风险3.法律法规风险4.风险承担方式八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除效力十一、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止效力4.协议终止后的处理十二、其他约定1.知识产权归属2.保密条款3.法律适用4.通知方式十三、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明复印件3.投资资金证明4.其他相关文件十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人签字盖章4.协议生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《二零二五年度全新房屋买卖合伙协议》2.协议目的：甲乙双方为共同投资购买并出售位于_________的房屋，实现投资收益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。4.协议有效期：自本协议签订之日起至房屋出售完毕或协议约定的其他终止条件成就时止。二、当事人信息1.甲方（投资者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（房产经纪人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.协议签订地点：_________三、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋用途：_________2.房屋权属证明：房屋所有权证号：_________房屋他项权证号：_________3.房屋交易税费：交易税费总额：_________甲方承担部分：_________乙方承担部分：_________4.房屋交付时间：房屋交付日期：_________四、合伙投资1.投资比例：甲方投资比例：________%乙方投资比例：________%2.投资方式：甲方以现金形式投资_________元乙方以提供房产信息及交易服务形式投资3.投资资金来源：甲方资金来源：_________乙方资金来源：_________4.投资回报方式：房屋出售收益的_________部分归甲方所有房屋出售收益的_________部分归乙方所有五、房屋买卖流程1.房屋权属转移：甲方负责办理房屋权属转移手续乙方协助甲方办理相关手续2.房屋交易手续办理：甲方负责办理房屋交易手续乙方协助甲方办理相关手续3.房屋过户登记：甲方负责办理房屋过户登记手续乙方协助甲方办理相关手续4.房屋产权证办理：甲方负责办理房屋产权证手续乙方协助甲方办理相关手续六、收益分配1.收益计算方式：以房屋出售实际成交价减去房屋交易税费后的净收益计算2.收益分配比例：甲方获得房屋出售净收益的_________部分乙方获得房屋出售净收益的_________部分3.收益分配时间：房屋出售后_________日内4.收益分配方式：以银行转账方式支付七、风险承担1.投资风险：房屋市场波动风险房屋交易政策风险2.房屋交易风险：房屋交易价格风险房屋交易时间风险3.法律法规风险：相关法律法规变更风险房屋权属纠纷风险4.风险承担方式：双方共同承担投资风险甲方承担房屋交易风险乙方承担法律法规风险八、违约责任1.违约情形：任何一方未按照协议约定履行投资义务任何一方未按照协议约定履行房屋买卖相关手续任何一方泄露协议内容或相关信息给第三方2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金_________元违约方赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿方式：以现金方式支付4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：由败诉方承担十、协议变更与解除1.协议变更条件：双方协商一致2.协议解除条件：房屋出售完毕双方协商一致3.协议变更与解除程序：以书面形式通知对方4.协议变更与解除效力：自变更或解除协议生效之日起，原协议终止十一、协议终止1.协议终止条件：房屋出售完毕双方协商一致2.协议终止程序：以书面形式通知对方3.协议终止效力：原协议终止，双方权利义务终止4.协议终止后的处理：双方应按照协议约定处理相关事宜十二、其他约定1.知识产权归属：协议涉及的知识产权归各自所有2.保密条款：双方对本协议内容及交易信息负有保密义务3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律4.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于快递、电子邮件等十三、协议附件1.房屋买卖合同2.房屋权属证明复印件3.投资资金证明4.其他相关文件十四、协议签署1.协议签署日期：_________2.协议签署地点：_________甲方（投资者）签字（盖章）：_________乙方（房产经纪人）签字（盖章）：_________见证人（如有）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方负责整个房屋买卖过程的决策和管理，包括但不限于房屋选购、价格谈判、合同签订等。说明：甲方作为主导方，应具备相关经验和专业知识，以确保投资决策的合理性和有效性。2.甲方责任条款：条款内容：甲方对房屋买卖过程中的法律风险、市场风险和操作风险承担主要责任。说明：甲方作为主导方，应对投资决策的后果负责，包括可能出现的损失。3.甲方收益分配条款：条款内容：甲方在房屋出售后，享有房屋出售净收益的更高比例。说明：鉴于甲方承担更高的风险和责任，甲方应获得更高的收益分配比例。4.甲方决策权条款：条款内容：甲方对房屋买卖过程中的重大决策拥有最终决定权。说明：甲方作为主导方，应确保决策的科学性和合理性，以维护双方利益。5.甲方信息提供条款：条款内容：甲方应及时向乙方提供房屋买卖过程中的相关信息，包括但不限于合同文本、交易记录等。说明：甲方应保障乙方在房屋买卖过程中的知情权，确保乙方及时了解相关情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方负责整个房屋买卖过程的决策和管理，包括但不限于房屋选购、价格谈判、合同签订等。说明：乙方作为主导方，应具备相关经验和专业知识，以确保交易顺利进行。2.乙方责任条款：条款内容：乙方对房屋买卖过程中的法律风险、市场风险和操作风险承担主要责任。说明：乙方作为主导方，应对交易决策的后果负责，包括可能出现的损失。3.乙方收益分配条款：条款内容：乙方在房屋出售后，享有房屋出售净收益的更高比例。说明：鉴于乙方承担更高的风险和责任，乙方应获得更高的收益分配比例。4.乙方决策权条款：条款内容：乙方对房屋买卖过程中的重大决策拥有最终决定权。说明：乙方作为主导方，应确保决策的科学性和合理性，以维护双方利益。5.乙方信息提供条款：条款内容：乙方应及时向甲方提供房屋买卖过程中的相关信息，包括但不限于合同文本、交易记录等。说明：乙方应保障甲方在房屋买卖过程中的知情权，确保甲方及时了解相关情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：条款内容：第三方中介提供房屋买卖过程中的专业服务，包括但不限于信息搜集、市场分析、谈判协调等。说明：第三方中介应具备专业资质和经验，以确保服务质量和效率。2.中介费用条款：条款内容：中介服务费用由中介机构根据实际服务内容和工