二零二五年度门面房屋租赁期满后产权转让合同

二零二五年度门面房屋租赁期满后产权转让合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。房屋面积为______平方米，结构为______（如砖混结构、框架结构等）。2.房屋质量要求甲方保证房屋在租赁期满后，其结构、设施设备等符合国家相关标准，无安全隐患。乙方在租赁期满后，如需继续使用房屋，应确保房屋及其附属设施保持良好状态。二、产权转让1.产权转让条件乙方在租赁期满后，如需继续使用房屋，应与甲方协商达成产权转让协议。产权转让协议应明确转让价格、付款方式、交房时间等条款。2.产权转让价格产权转让价格经双方协商确定，为______元。乙方应在签订产权转让协议后______个工作日内支付全部转让款项。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在签订产权转让协议后的______个工作日内将房屋产权及附属设施交付给乙方。2.交房地点交房地点为房屋所在地址______（详细地址）。四、其他条款1.乙方在取得房屋产权后，应依法办理相关产权登记手续。2.乙方在取得房屋产权后，应继续履行租赁合同约定的各项义务。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合使用要求。有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。义务：在租赁期满后，将房屋产权及附属设施完整无缺地移交给乙方。保障乙方在租赁期间合法使用房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满后，有权按照合同约定取得房屋产权。有权在租赁期间合法使用房屋，享受房屋带来的收益。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。保持房屋的完好状态，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应按照房屋的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应合理使用房屋设施设备，不得恶意损坏。2.维护责任乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和安全。如房屋出现损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。七、租赁期满后的处理1.产权转让租赁期满后，乙方如需继续使用房屋，应与甲方协商达成产权转让协议。产权转让协议应明确转让价格、付款方式、交房时间等条款。2.租赁期满租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照日租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照日租金的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时交还房屋，每逾期一天，应按照日租金的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：