二零二五年度临时仓储临时用地租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度临时仓储临时用地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.仓储设施概况2.用地范围及面积3.租赁期限4.租赁用途三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.保证金缴纳及退还四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、租赁标的物的使用与管理1.使用范围2.使用规则3.维护保养4.责任承担六、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用七、租赁合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、合同附件1.租赁场地平面图2.租赁设施清单3.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名及职务4.签署人签字或盖章十三、其他约定事项1.通知方式2.不可抗力3.合同变更4.合同份数十四、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度临时仓储临时用地租赁合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的1.仓储设施概况：设施类型：[设施类型]设施位置：[设施位置]设施面积：[设施面积]设施状况：[设施状况]2.用地范围及面积：用地位置：[用地位置]用地面积：[用地面积]用地性质：[用地性质]3.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租赁用途：临时仓储三、租赁费用1.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：每月租金于每月的[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.租金调整机制：租赁期限内租金保持不变。4.保证金缴纳及退还：保证金金额：人民币[保证金金额]元。保证金缴纳时间：签订合同之日起[具体日期]内。保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用租赁标的。享有租赁期满后租赁标的优先续租权。2.租赁方义务：按时支付租金及保证金。保持租赁标的的使用状态良好。遵守国家相关法律法规及租赁场地管理规定。3.出租方权利：收取租金及保证金。对租赁标的进行必要的管理和维护。4.出租方义务：保证租赁标的符合租赁要求。提供必要的服务和协助。五、租赁标的物的使用与管理1.使用范围：仅限于合同约定的租赁用途。2.使用规则：承租方需遵守租赁场地及设施的使用规定。不得擅自改变租赁标的的结构和使用功能。3.维护保养：承租方负责租赁标的的日常维护保养。4.责任承担：因承租方使用不当造成租赁标的损坏的，由承租方负责修复或赔偿。六、租赁期限及续租1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.续租条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租。3.续租程序：租赁期满前一个月，双方应签订续租合同。4.续租费用：续租费用按原合同约定执行。七、租赁合同解除与终止1.合同解除条件：出租方因国家政策调整、土地征收等原因需要收回租赁标的。承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正。2.合同终止条件：租赁期限届满且未续租。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。收到通知的一方应在[具体天数]天内给予书面回复。4.合同终止程序：租赁期满，双方应办理合同终止手续。双方应按照合同约定进行租赁标的的验收和移交。八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金或保证金。承租方违反租赁标的的使用规则，造成租赁标的损坏或他人损害。出租方未按约定提供租赁标的或提供服务。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。九、争议解决1.争议解决方式：争议通过友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同生效与解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就。3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同解除日期：根据合同约定的解除条件确定。十一、合同附件1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：2025年1月1日2.签署地点：[签订地点]3.签署人姓名及职务：出租方代表：[出租方代表姓名]，职务：[职务]承租方代表：[承租方代表姓名]，职务：[职务]4.签署人签字或盖章：出租方代表签字/盖章承租方代表签字/盖章十三、其他约定事项1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至合同约定的地址。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。3.合同变更：合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章确认。4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、合同附件清单1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________代表（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为出租方，在租赁关系中对租赁标的物拥有最终决策权和管理权。内容：1.1甲方有权决定租赁标的物的使用方式、用途和改造计划。1.2甲方有权对租赁标的物进行必要的检查、维护和修理。1.3甲方有权根据市场变化调整租金，并提前通知乙方。2.租赁标的物使用条款说明：明确甲方对租赁标的物的使用范围和限制。内容：2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。2.2乙方在使用过程中，如需对租赁标的物进行改造，需事先取得甲方书面同意。2.3乙方不得将租赁标的物转租或抵押。3.租金支付条款说明：规定甲方在租金收取方面的权利和义务。内容：3.1乙方应按照约定的租金支付方式和期限支付租金。3.2甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取法律手段追讨租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为承租方，在租赁关系中对租赁标的物拥有较大的使用和管理权。内容：1.1乙方有权根据业务需要使用租赁标的物，并负责其日常维护。1.2乙方有权对租赁标的物进行必要的改造，但需事先取得甲方书面同意。1.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租要求。2.租赁期限条款说明：规定乙方在租赁期限内的权利和义务。内容：2.1租赁期限为[具体期限]，期满后，乙方有权根据市场情况提出续租。2.2乙方不得提前终止租赁合同，如需提前终止，应提前[具体天数]天通知甲方。2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和租赁场地管理规定。3.租金调整条款说明：规定乙方在租金调整方面的权利和义务。内容：3.1租金调整需在租赁合同中明确约定调整方式和条件。3.2乙方有权在市场租金波动时，与甲方协商调整租金。3.3租金调整需经双方书面确认后生效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：明确第三方中介在租赁过程中的职责和权利。内容：1.1中介方作为租赁合同的见证人，有权监督合同的履行情况。1.2中介方有权对租赁标的物的状况进行评估，并提出相关意见。1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介费用条款说明：规定中介费用的支付方式和标准。内容：2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付给中介方。2.3中介费用不包括合同履行过程中的其他费用。3.中介责任条款说明：明确中介方的责任范围和限制。内容：3.1中介方应对租赁合同的签订和履行提供必要的协助和指导。3.2中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.3中介方不承担因租赁标的物自身缺陷或第三方原因导致的损失责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁设施清单3.附件三：其他相关文件（如租赁标的物的详细描述、租赁双方的身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方违反租赁标的的使用规则，造成租赁标的损坏或他人损害。出租方未按约定提供租赁标的或提供服务。甲方擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。乙方擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。甲方提前终止租赁合同，未按约定支付违约金。乙方提前终止租赁合同，未按约定支付违约金。中介方未履行中介服务职责，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指租赁合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或场地。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的物使用的时间范围。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1