租赁场地合作协议书

租赁场地合作协议书合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________第一章总则1.1本协议旨在规范甲乙双方就租赁场地事宜所达成的合作事项，明确双方的权利、义务和责任。1.2甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同签订本协议。第二章场地租赁2.1甲方出租场地位于：______________________（以下简称“租赁场地”），租赁场地面积：____平方米。2.2乙方租赁场地的用途为：______________________。2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.4租赁费用：乙方应支付给甲方的租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，按以下方式支付：（1）乙方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金。第三章场地使用3.1乙方在租赁场地内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.2乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地设施，保证场地整洁、安全。3.3乙方不得在租赁场地内私自搭建、改动或损坏场地设施，如有需要，应提前向甲方申请并征得甲方同意。3.4乙方在租赁场地内举办活动时，应提前向甲方提交活动方案，并征得甲方同意。第四章双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金及押金；（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，保证乙方遵守本协议及国家法律法规；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁场地。4.2甲方义务：（1）甲方应保证租赁场地符合本协议约定的用途；（2）甲方应在租赁期间负责租赁场地的维修、保养，保证场地设施的正常使用；（3）甲方应在租赁期满后退还乙方支付的押金。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁场地；（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按时支付租金及押金；（2）乙方应遵守本协议约定的场地使用规定；（3）乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离租赁场地。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。5.4乙方在租赁场地内从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________第六章场地管理6.1甲方负责租赁场地的日常管理，包括但不限于场地维护、安全巡查、环境整洁等。6.2甲方应在租赁场地内设置必要的安全设施，包括消防器材、安全通道标识等，保证租赁场地的安全使用。6.3乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。6.4甲方对租赁场地进行维修、保养时，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常经营的前提下进行。第七章场地变更与续租7.1若乙方需对租赁场地进行变更，包括场地用途、租赁面积等，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。7.2租赁期满前，乙方有优先续租权。乙方应在租赁期满前至少一个月内向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后十五日内答复乙方。7.3甲方同意乙方续租的，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定执行。第八章保险与责任8.1甲方应保证租赁场地具备必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等。8.2乙方在租赁场地内进行的经营活动，应自行承担相应的法律责任，并保证甲方不因乙方的经营活动而受到任何损失或责任追究。8.3乙方应保证其员工、客户及其他相关人员在使用租赁场地时的安全，对于因乙方原因造成的人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。第九章终止与解除9.1本协议的终止或解除，必须以书面形式通知对方。9.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：（1）乙方未按约定支付租金或其他应付款项超过一个月；（2）乙方违反本协议约定的用途，从事违法经营活动；（3）乙方未履行本协议约定的其他义务。9.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：（1）甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定用途；（2）甲方违反本协议约定的其他义务。第十章其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.5本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限加上续租期限。10.6本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________联系人：______________________第十一章保密条款11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或解除后__年内有效。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的商业秘密。11.4保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）第三方合法提供的信息；（3）独立开发的信息；（4）法律法规要求公开的信息。第十二章争议解决12.1双方因履行本协议而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他约定。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议附件中予以明确。13.3除违约金外，违约方还应承担因违约而产生的诉讼费用、律师费用等合理费用。第十四章适用法律与合同效力14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的有效期为租赁期限加上续租期限。14.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章其他15.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。15.2补充协议与本协议具有同等法律效力。15.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。15.4双方应遵守国家相关法律法规，保证本协议的合法有效。签字部分：甲方（出租方）：________________盖章