空地租赁合同空地租赁合同

空地租赁合同空地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所称“空地”，指甲乙双方约定的用于租赁的土地，具体位置、面积及用途详见附件一。1.1.2本合同所称“租赁期限”，指甲乙双方约定的租赁期限，自本合同生效之日起算。1.2合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的空地出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等相关费用，双方达成如下协议。第二章租赁物2.1空地描述2.1.1空地位于_________________，占地面积为_________________平方米。2.1.2空地用途：_________________。2.2空地交付2.2.1甲方应在本合同生效之日起______日内，将空地交付给乙方使用。2.2.2乙方接收空地后，应立即对空地进行检查，确认空地符合本合同约定的条件。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自本合同生效之日起算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米/月。3.2.2乙方支付租金的方式为（现金、转账、等）：_________________。3.2.3乙方应在每月______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照本合同约定的租金标准收取租金。4.1.2甲方应保证空地符合本合同约定的条件，并负责空地的日常维护。4.1.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用空地。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2.3乙方在租赁期限内，应爱护空地内的设施，合理使用空地，并负责空地内的环境卫生。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按照约定时间交付空地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.1.2甲方未按照约定提供符合条件的空地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。5.2.2乙方未按照约定用途使用空地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第六章空地使用及维护6.1空地使用6.1.1乙方在使用空地期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得利用空地进行任何违法活动。6.1.2乙方应按照约定的用途使用空地，不得擅自改变空地的使用性质或进行任何可能对空地造成损害的行为。6.2空地维护6.2.1乙方负责租赁期限内空地的日常维护与管理，保证空地的正常使用。6.2.2乙方应采取必要措施保护空地及周围环境，避免造成污染或损害。第七章保险与安全7.1保险7.1.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为空地使用期间可能发生的风险购买相应的保险。7.1.2乙方购买的保险应包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。7.2安全7.2.1乙方应保证空地使用期间的安全，采取必要的安全措施，防止的发生。7.2.2乙方应定期对空地进行安全检查，对发觉的安全隐患及时进行整改。第八章租赁物的变更与终止8.1变更8.1.1如乙方因特殊原因需要变更租赁物用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。8.1.2甲方在收到乙方变更申请后，应在______个工作日内给予答复，同意变更的，双方应签订书面补充协议。8.2终止8.2.1在租赁期限内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。8.2.2如因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止本合同。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同的解释或履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议事项外，本合同的其余部分应继续履行。第十章其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。10.1.2任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2合同的备案10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.2甲乙双方应将本合同正本提交至各自的主管部门备案。10.3合同的生效10.3.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的生效不依赖于任何先决条件。第十一章税费与费用11.1税费11.1.1本合同项下产生的税费，包括但不限于印花税、增值税等，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。11.1.2乙方应按照国家税收政策规定，向税务机关申报并缴纳应由乙方承担的税费。11.2费用11.2.1乙方在租赁期间产生的用水、用电等费用，由乙方承担。11.2.2乙方应按期向相关部门缴纳上述费用，不得拖欠。第十二章保密12.1保密义务12.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。12.2保密措施12.2.1甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。12.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露保密信息。第十三章违约赔偿13.1赔偿责任13.1.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。13.1.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.2赔偿范围13.2.1违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方在签订本合同时预见到或应当预见到的损失。13.2.2违约赔偿的计算依据为实际损失，双方另有约定的除外。第十四章合同的解除和终止14.1解除14.1.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。14.1.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，从事违法活动或对空地造成严重损害，甲方有权解除本合同。14.2终止14.2.1本合同在租赁期限届满后自动终止。14.2.2任何一方在合同终止后，应按照本合同的约定办理相关手续。第十五章其他15.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照中华人民共和国法律解释。15.2通知15.2.1本合同项下的任何通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2.2通知自送达对方指定的联系地址之日起生效。15.3合同附件1