2025年度智能广告投放平台土地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能广告投放平台土地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于_______，土地面积_______平方米，土地性质为_______。1.2租赁土地的权属证明文件为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁土地的租金为每月每平方米_______元，共计_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁土地的用途为_______。4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得将同一土地出租给第三方。5.2甲方应保证租赁土地的供水、供电、排水、排污等基础设施齐全。5.3甲方不得擅自改变租赁土地的用途，不得擅自拆除、改建、扩建租赁土地上的建筑物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。6.2乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源，不得造成环境污染。6.3乙方应按约定期限支付租金，不得拖欠。6.4乙方不得擅自将租赁土地转租、转借、抵押、赠与或以其他方式转让给第三方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁土地的，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。7.3乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同期满或因双方协商一致解除后，本合同终止。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行过程中提供相关服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：在租赁过程中提供信息匹配、谈判协调、合同起草等服务的机构。（2）担保机构：为乙方提供担保服务的机构。（3）物业服务企业：提供物业管理服务的机构。（4）法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务的机构。（5）其他可能参与合同履行的第三方。二、第三方介入的条件（1）合同双方同意，且在合同中明确约定第三方介入的具体事项。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其承担的义务。（3）第三方同意按照本合同和相关法律法规的规定，履行其责任。三、第三方的权利与义务.4第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权益。（2）在合同履行过程中，有权要求合同双方履行其义务。（3）在合同履行过程中，有权获取合同双方的相关信息。.5第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其承担的义务。（2）保守合同双方的商业秘密。（3）不得泄露合同双方的信息。四、第三方的责任限额.6第三方的责任限额：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为_______元，超过部分由合同双方按照约定承担。（3）如第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分.7第三方与其他各方的划分：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序：（1）合同双方同意第三方介入后，由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，通知第三方。（2）第三方在接到通知后，应在_______日内，向合同双方提交书面承诺，明确其权利义务。（3）合同双方确认第三方承诺后，第三方正式介入合同履行。七、第三方介入的终止.9第三方介入的终止：（1）合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。（2）合同双方协商一致，同意第三方退出合同履行。（3）第三方在履行合同过程中，违反本合同约定，合同双方有权要求其退出。八、补充条款.10本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.11本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方权属证明文件：提供租赁土地的权属证明文件，如土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。.2土地规划许可文件：提供租赁土地的规划许可文件，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。.3建设工程竣工验收文件：提供租赁土地上的建筑物或设施的竣工验收文件，如建筑工程竣工验收报告、消防验收合格证明等。.4供水、供电、排水、排污等相关协议：提供租赁土地及建筑物或设施的供水、供电、排水、排污等相关协议或合同。.5甲方与第三方签订的协议：如甲方与第三方签订的物业服务合同、担保合同等。.6乙方营业执照：提供乙方的营业执照，证明其合法经营资格。.7乙方资质证明文件：提供乙方从事相关业务的资质证明文件，如广告经营许可证等。.9乙方授权委托书：如乙方委托他人签订本合同，提供授权委托书。.10乙方相关承诺函：提供乙方在合同履行过程中所作的承诺函，如保证书等。.11其他相关文件：双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.12违约行为：（1）甲方违约行为：①逾期交付租赁土地；②提供虚假权属证明文件；③未按约定提供基础设施；④擅自改变租赁土地用途；⑤未能履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：①逾期支付租金；②未按约定用途使用租赁土地；③损坏租赁土地或建筑物；④未能履行合同约定的其他义务。.13责任认定标准：（1）甲方违约责任：①逾期交付租赁土地的，甲方应支付_______元违约金；②提供虚假权属证明文件的，甲方应承担相应法律责任；③未按约定提供基础设施的，甲方应立即整改，并支付_______元违约金；④擅自改变租赁土地用途的，甲方应恢复原状，并支付_______元违约金；⑤未能履行合同约定的其他义务的，甲方应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：①逾期支付租金的，乙方应支付_______元违约金；②未按约定用途使用租赁土地的，乙方应恢复原状，并支付_______元违约金；③损坏租赁土地或建筑物的，乙方应承担修复责任，并支付_______元违约金；④未能履行合同约定的其他义务的，乙方应承担相应法律责任。示例说明：.14示例一：甲方逾期交付租赁土地，乙方要