2025年度城市综合体施工合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体施工合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备完成城市综合体施工项目的资质和能力，乙方需甲方提供施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5施工工期：自____年____月____日至____年____月____日二、施工内容（1）土建工程：____________________（2）安装工程：____________________（3）装饰工程：____________________（4）其他：____________________2.2乙方提供施工图纸、技术规范及设计要求等，甲方应严格按照乙方要求进行施工。三、合同价款及支付方式3.1本项目合同价款为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，乙方支付甲方合同价款的____%作为预付款；（2）每完成合同工程量的____%，乙方支付甲方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方支付甲方合同价款的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，乙方支付甲方合同价款的____%。四、工程进度及质量要求4.1甲方应按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程质量达到国家及行业标准。4.2甲方应定期向乙方提供工程进度报告，报告内容包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等情况。五、安全生产与文明施工5.1甲方应严格执行国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。5.2甲方应做好文明施工工作，维护施工现场秩序，减少对周边环境的影响。六、违约责任6.1甲方未能按照合同约定的工期完成施工任务的，每延误一日，应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。6.2甲方施工质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方返工、整改，由此产生的费用由甲方承担。6.3乙方未能按照合同约定支付工程款的，每延误一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：监理单位、设计单位、检测单位、造价咨询单位、工程咨询公司、招标代理机构、保险公司、融资机构、政府监管部门等。二、第三方介入原因及范围2.1第三方介入本合同项目，旨在保证施工质量、工程进度、合同履行等方面的合法权益，提高工程管理水平。2.2第三方介入范围包括但不限于：（1）监理：对施工过程进行监督、检查，确保施工质量、进度符合合同约定。（2）设计：对施工图纸进行审查，确保设计质量。（3）检测：对施工材料、工程实体进行检测，确保材料、工程实体质量。（4）造价咨询：对工程造价进行咨询、审核，确保工程价款合理。（5）工程咨询：对工程管理、施工技术、安全生产等方面提供咨询、建议。（6）招标代理：协助甲方进行招标工作。（7）保险公司：对施工过程中的风险进行投保，降低损失。（8）政府监管部门：对工程进行监督管理，确保工程符合相关法律法规。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任，责任限额为____元。3.2若第三方因自身原因导致工程延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。3.3若第三方因自身原因导致工程质量不符合合同约定，乙方有权要求第三方返工、整改，由此产生的费用由第三方承担。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）按照合同约定，对施工过程、设计、检测、造价等方面进行监督、检查、咨询、建议等。（2）对施工过程中发现的问题，向甲方、乙方提出整改意见或建议。（3）要求甲方、乙方提供相关资料、数据等。4.2第三方义务：（1）严格按照合同约定，履行自身职责，确保工程质量和进度。（2）对在履行职责过程中获得的甲方、乙方信息保密。（3）在发现问题时，及时向甲方、乙方报告。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方根据工程需要，选择合适的第三方进行介入。5.2甲方、乙方与第三方签订委托合同，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。5.3第三方在介入过程中，应主动与甲方、乙方沟通，及时报告工作进展情况。六、第三方变更及退出6.1若甲方、乙方认为第三方不能胜任工作，可向第三方提出更换要求。6.2第三方同意更换后，双方签订更换协议，明确更换后的职责、权利、义务及责任限额。6.3若第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲方、乙方有权解除委托合同，第三方应承担相应责任。七、本部分作为2025年度城市综合体施工合作协议的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计要求要求：施工图纸应完整、清晰，设计要求明确，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等各专业图纸。说明：施工图纸及设计要求是施工的依据，应确保其准确性和可操作性。2.附件二：工程量清单及预算要求：工程量清单应详细列明各分部分项工程量，预算应包含材料费、人工费、机械费等各项费用。说明：工程量清单及预算是工程结算和支付的基础，应确保其准确性和合理性。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、质量控制、安全措施等内容。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。4.附件四：安全生产管理制度要求：安全生产管理制度应包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等内容。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命财产安全的重要措施，应严格执行。5.附件五：合同签订文件要求：合同签订文件应包括合同文本、附件、签字盖章等。说明：合同签订文件是合同生效的证明，应确保其完整性和真实性。6.附件六：工程验收报告要求：工程验收报告应包括验收时间、验收人员、验收意见、验收结论等内容。说明：工程验收报告是工程竣工的证明，应确保其准确性和权威性。7.附件七：工程保修书要求：工程保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：工程保修书是乙方对工程质量承担责任的承诺，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按照合同约定的工期完成施工任务。责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款的____%作为违约金。示例：若合同约定工期为180天，实际工期为210天，甲方应支付违约金（210180）×合同价款的____%。2.违约行为：乙方未能按照合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的____%作为违约金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月25日，实际支付时间为每月30日，乙方应支付违约金（3025）×合同价款的____%。3.违约行为：甲方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方有权要求甲方返工、整改，由此产生的费用由甲方承担。示例：若合同约定混凝土强度等级为C30，实际检测强度为C25，甲方应承担由此产生的返工