2025年度公司租个人厂房租赁合同标准版本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租个人厂房租赁合同标准版本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：厂房1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物权属证明：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，甲方应在_______日内给予答复。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。四、租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物及人员的安全。五、维修保养5.1租赁物在租赁期间，乙方负责日常的维修保养。5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物因不可抗力原因造成损坏，乙方无需承担责任。六、租赁物的返还6.1租赁期限届满或乙方提前终止租赁，乙方应将租赁物返还给甲方。6.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物符合返还时的状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任；（2）提供租赁物不符合约定的，应承担违约责任；（3）未按约定提供租赁物权属证明的，应承担违约责任。7.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应承担违约责任；（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担违约责任；（3）损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为促成租赁关系的成立、租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁物的使用、租赁物的维护保养、租赁物的返还等事项提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方等。二、第三方介入的必要性和程序2.1第三方介入的必要性：（1）中介方：在租赁双方信息不对称的情况下，中介方可以提供信息匹配服务，促成租赁关系的成立。（2）担保方：为租赁双方提供担保，降低租赁风险。（3）评估方：对租赁物进行评估，确保租赁物价值符合双方预期。（4）维修保养方：对租赁物进行定期维护保养，确保租赁物处于良好状态。2.2第三方介入的程序：（1）租赁双方在签订本合同时，可以约定是否需要第三方介入。（2）如需第三方介入，租赁双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。三、第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）中介方：在租赁双方签订本合同前，中介方因提供虚假信息或未履行中介职责造成租赁双方损失的，中介方的责任限额为_______元人民币。（2）担保方：在租赁期间，担保方因未履行担保义务造成租赁双方损失的，担保方的责任限额为_______元人民币。（3）评估方：在租赁双方签订本合同时，评估方因提供虚假评估结果造成租赁双方损失的，评估方的责任限额为_______元人民币。（4）维修保养方：在租赁期间，维修保养方因未履行维修保养职责造成租赁双方损失的，维修保养方的责任限额为_______元人民币。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，有权要求租赁双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，履行相应的服务职责。（2）在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉义务，确保服务质量和效果。（3）对租赁双方提供的信息和资料保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：（1）第三方与租赁双方之间不存在直接的合同关系，第三方仅根据协议约定为租赁双方提供服务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害租赁双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）租赁双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。（3）租赁双方因自身原因造成第三方损失的，由租赁双方各自承担相应的赔偿责任。六、合同变更与解除6.1如需变更或解除本合同，租赁双方应与第三方协商一致，并签订相应的协议。6.2第三方在合同变更或解除过程中，应按照协议约定履行相应的职责。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方在履行职责过程中，与租赁双方发生的争议，应按照协议约定解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，是租赁双方在签订本合同时的约定，对租赁双方具有约束力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响租赁双方根据本合同约定的其他条款履行各自的义务。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述报告：由第三方评估机构出具，详细描述租赁物的现状、结构、面积等信息。3.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。5.第三方协议：包括中介协议、担保协议、评估协议、维修保养协议等，明确第三方在租赁过程中的权利和义务。6.争议解决协议：约定租赁双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.其他附件：根据租赁双方的具体情况，可能需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定的；未按约定提供租赁物权属证明的；未按约定履行维修保养责任的。（2）乙方违约行为：逾期支付租金的；擅自改变租赁物结构、用途的；损坏租赁物的；未按约定履行租赁物返还义务的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；甲方提供租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定提供租赁物权属证明的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任；乙方损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任；乙方未按约定履行租赁物返还义务的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供租赁物甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担因未提供租赁物给乙方造成的损失。（2）示例二：乙方逾期支