2025年度房屋修缮施工居间服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修缮施工居间服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方需要对其房屋进行修缮，乙方愿意提供房屋修缮施工居间服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方提供的房屋修缮需求，为甲方提供房屋修缮施工居间服务。1.2乙方负责协助甲方联系施工方，对施工方的资质、信誉、施工能力等进行审查。1.3乙方协助甲方与施工方签订施工合同，并对施工合同进行审核。1.4乙方负责监督施工方的施工过程，确保施工质量符合国家标准和合同约定。1.5乙方负责协调甲方与施工方之间的沟通，解决施工过程中出现的问题。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3剩余服务费用在服务期限结束前____个工作日内支付完毕。四、保密条款4.1双方对本合同内容、服务过程中涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。4.2除法律法规要求或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。五、违约责任5.1如乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于施工方、监理方、材料供应商、设计师等。1.2第三方参与本合同，应经甲方、乙方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应按照其合作协议或补充协议的约定承担。2.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则第三方责任限额应不低于本合同约定的责任限额。2.3若第三方责任限额高于本合同约定的责任限额，则甲方、乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额。三、第三方介入的条款（1）经甲方、乙方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定承担相应责任。3.2第三方介入后，应与本合同的其他方签订合作协议或补充协议，明确各方的权利、义务和责任。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照合作协议或补充协议的约定，参与本合同项下的相关工作；（2）根据本合同及相关法律法规的规定，要求甲方、乙方履行相应的义务；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议或补充协议的约定，履行相应的责任；（2）在本合同项下，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议或补充协议中约定的范围。（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方、乙方原因造成第三方损失的，由甲方、乙方承担相应责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力造成损失的，根据不可抗力的影响，由各方合理分担责任。六、第三方变更和退出6.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并经甲方、乙方同意。6.2第三方变更或退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任，由变更后的第三方或退出前的第三方承担。六、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。7.3本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋修缮施工居间服务合同》附件要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。2.《甲方房屋修缮需求说明》附件要求：详细列出甲方房屋修缮的具体需求，包括修缮部位、面积、材料、工艺要求等。3.《施工方资质证明》附件要求：提供施工方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。4.《施工合同》附件要求：施工合同应详细列明施工方与甲方之间的权利、义务和责任，包括施工内容、工期、质量标准、付款方式等。5.《施工图纸及预算》附件要求：提供施工图纸及预算书，明确施工项目的具体设计和费用。6.《施工过程中产生的相关文件》附件要求：包括施工日志、验收报告、工程变更单、材料进场单等。7.《第三方合作协议或补充协议》附件要求：第三方合作协议或补充协议应详细列明第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供居间服务。（2）甲方未按合同约定支付服务费用。（3）第三方未按合作协议或补充协议的约定履行责任。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供居间服务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。（3）第三方未按合作协议或补充协议的约定履行责任，应承担违约责任，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按合同约定提供居间服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____%。（2）若甲方未按合同约定